中興傲舍全實景示範區已開放，中興城區域將迎新一輪煥新

近年來，上海不斷優化城市空間和功能佈局，全面踐行人民城市重要理念。在城市中心土地集約化開發的趨勢下，如何“向上要空間”成為開發企業的新課題。位於靜安中興城片區的AUTHOR中興傲舍，正是萬科對土地混合使用、城市級公共服務引入、高濃度生活場景打造，以及低碳和智慧技術創新等內容進行探索的又一次實踐。

近日，中興傲舍開放全實景示範區及樣板間。

據悉，萬科“未來城市理想單元”的首個落地項目——理想之地，曾是2023年度住宅小區銷售套數和麪積雙料冠軍。中興傲舍是萬科“未來城市理想單元”中心版，也是探索房地產新發展模式的又一次實踐。

區別於傳統高端住區，中興傲舍汲取了東京麻布台之丘、首爾Parkside、新加坡國浩大廈等全球領先的城市開發案例，以及紐約曼哈頓等國際街區開發理念，打造垂直混合的未來城市形態，創造國際化的高端居住體驗。

萬科以“在人羣之中，在生活之上”作為核心理念，對垂直空間做了科學規劃，打造了一座“新產業、新人羣、新偏好”的國際藝術先鋒住區2.0。中興傲舍以“超級底盤”思維集成了商業、公園、高端居住、文化等多元功能，形成了諸多條小路密網的特色街區。把中興公園延伸到地面層，將商住辦低層空間全部打通融合，引入美術館、運動走廊、中興公園，底層為集公園、規劃中的食集於一體的公園社交商業。

同時，通過對商業、辦公、居住動線的合理設計，讓業主有安全、私密、獨立的公共空間。不僅歸家動線獨立，同時商業底盤頂部，還打造了獨屬於業主的高線公園，既解決安全私密問題，也有了近6000㎡獨立社區景觀活動空間。高線公園將以公館花園為概念，形成花廊花園、藝術花園、綠寶石花園三大花園及七大遊園體系，帶來豐富且有趣的自然體感，創造潮流時尚的生活方式。

值得一提的是，自2014年進入中興城片區，萬科就開啓了長達10年的城市界面和居住生活煥新，期間參與了商務印書館第五印刷所的復建與中興公園的更新提升，並開發了翡翠雅賓利、中興路一號等項目，將國際先鋒的生活方式引入這裏，共同打造約百萬方規模的高端住宅聚集區，持續為高淨值人羣提供定製化生活服務方案，營造國際社交場域。

作為約百萬方中興城“最後一塊拼圖”，中興傲舍打破城市圍擋的紅線限制，通過內退的方式將讓渡出的空間成為能開放給每個過路行人及周邊在地住户使用的公共空間，包容每一次小憩休息與放空，並以策展的形式有機融入藝術，在街道煥新過程中，注入人文和個體的關注。

如今，走在中興傲舍周圍的街巷，顏色靚麗的藝術城市圍擋令人眼前一亮。通過藝術城市圍擋的先鋒設計與前沿表達，中興傲舍對城市界面、公共街區、區域藝術氣質的提升。