“房姐”李梅在長沙的87套法拍房即將拍賣，中介：問的人多，在等二拍

“房姐”李梅在長沙坐擁87套房，因涉罪被法院查封。上述87套房在8月24日被統一掛上網，將於9月29日上午10點統一拍賣。

截至9月27日中午12點，瀟湘晨報記者檢索發現，上述待拍的87套房，儘管吸引了不少人圍觀和設置提醒，但僅有一套房屋，僅有一人報名參與拍賣。

上述87套房已全部掛在京東司法拍賣平台上。公開的執行裁定書裏，公開了87套房產的詳情。拍品所有人為李某。目前，上述待拍房屋，首頁附上了房屋實拍視頻。

京東司法拍賣頁面顯示，天心區富興嘉城有30個拍品，起拍價在78萬餘元至83萬餘元之間；雨花區才子嘉都7個拍品，起拍價格在74萬餘元至78萬餘元，芙蓉區輝煌城15 個拍品，起拍價格在92萬餘元至121萬餘元，雨花區中航城 15個拍品，起拍價在64萬餘元至68萬餘元，雨花區半山壹號 20個拍品，起拍價在102萬餘元至133萬餘元。

9月27日上午，瀟湘晨報記者檢索發現，目前待拍的87套房狀態均屬於“預告中”開拍日期是2024年9月29日上午10點，競價週期是1天，加價幅度為5000元。點擊右下角可以交保證金報名。

9月26日，待拍的87套房屋，一直沒有人報名。截至9月27日中午12點，位於長沙市天心區富興嘉城5棟1206室的房屋，顯示有1人報名。上述房屋評估價為88.43萬元，起拍價為79.587萬元，保證金8萬元，吸引了364人圍觀，9人設置提醒。

9月27日，瀟湘晨報記者聯繫到湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司的一名中介彭偉。他透露，近兩日，法院在陸續組織統一看樣。因為還沒到時間，之後可能會有人陸續報名。此外，在87套房掛網待拍賣後，有不少人感興趣前來諮詢。87套房屋中，從學區來分析，富興嘉城的小學會好一點。“具體有沒有漏，建議找附近二手房中介比對清楚，因為樓層不同，户型不同，可能實際價格也各不相同，如果比對下來確實有漏，也可以考慮一拍下手。”

“我都建議他們等待二拍。一拍價格沒有優勢，一拍還不如直接去買二手房。”彭偉表示，如果一拍流拍，二拍時價格會有優勢。“二拍可能會打8折。三拍，就是變賣，一般還是二拍價，而且要全款報名。感興趣的人，可能會在二拍時入手。”

據瀟湘晨報2024年3月15日報道，3月14日，有消息稱“房姐”女子李梅名下位於長沙的87套住宅被查封，此事引發熱議。

截圖顯示，房屋門口貼有法院的封條以及查封、拍賣（變賣）財產、限期搬離公告。公告顯示，法院在執行被執行人凌正犯集資詐騙罪及李梅等犯非法吸收公眾存款罪刑事裁判涉沒收個人全部財產、追繳違法所得及責令退賠執行一案中，鑑於被執行人凌正、李梅至今未履行生效法律文書所確定的義務，經查，公安機關及法院對被執行人李梅名下位於長沙市的87房產進行預查封，並且附上了87套房產一覽表。

另據警方通報，大志投資集團有限公司實控人凌正，李梅房產177套被查封，其中長沙房產87套，面積共計8550.57平方米。