多地樓市新政聚焦購房需求 蘇州等地公積金貸款首付比例下調

【環球網財經綜合報道】近期，包括蘇州在內的多個熱點城市紛紛出台樓市新政，旨在進一步穩定和促進房地產市場健康發展。其中，蘇州市住房公積金管理中心發佈的《關於調整優化住房公積金使用政策的通知》尤為引人注目。

根據《通知》，蘇州市下調了住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房的首付款比例，均不低於住房總價的20%。這一調整意味着，符合條件的購房者在申請公積金貸款時，將能夠享受到更低的首付門檻，從而減輕購房壓力。

此外，《通知》還加大了軍人公積金貸款支持力度，明確了現役軍人、退役5年內的退役軍人在蘇州市購買自住住房時，可享受一次軍人住房公積金貸款支持政策，貸款額度在可貸額度基礎上上浮20%。這一政策不僅體現了對軍人的關愛和支持，也有助於吸引更多軍人選擇在蘇州安居樂業。

除了公積金貸款政策調整外，蘇州市還優化了貸款計算方式，允許借款申請人將本人及配偶一年內在本市的租房提取金額與個人公積金賬户餘額合併計算可貸額度。同時，拓展了加裝電梯提取覆蓋範圍，支持繳存人本人、配偶、雙方父母、子女及其配偶提取住房公積金用於本市自住住房電梯新建和更新改造。

值得一提的是，蘇州市還明確了支持購買保障性住房使用住房公積金的相關政策。繳存人購買保障性住房時，可參照蘇州市購建（還貸）提取政策和住房公積金貸款政策辦理住房公積金提取、貸款。使用住房公積金貸款購買保障性住房的，首付款比例不低於住房總價的15%。

除了蘇州外，近期多地也出台了樓市新政。例如，湖北省荊門市推出了契税購房補貼、高校畢業生購房補貼、非中心城區户籍家庭購房補貼以及二孩三孩家庭購房補貼等多項購房優惠政策；廣東省佛山市則取消了住房交易限制性政策，並出台了加大公積金購房支持力度等9條穩樓市政策；安徽省蕪湖市實施了房票安置政策，鼓勵被徵收人選擇房票安置，並給予不超過25%的房票安置補助。

此外，一些城市還進一步拓寬了落户渠道，如廣東省惠州市就規定，凡在惠州市持有合法產權住宅房屋的非户籍人員，本人或其配偶可以在房屋所在地申請遷入户口，其配偶、子女、父母可以隨遷。這一政策有助於吸引更多人才和資金流入城市，促進房地產市場的穩定發展。