10月份商品房成交“雙增長”，百強房企銷售超四千億！

【環球網財經綜合報道】住建部11月1日數據顯示，10月份商品房成交同比、環比實現“雙增長”，其中，全國新房和二手房成交總量環比增長5.8%，是2007年起首次“銀十”超過“金九”；同比增長3.9%，自今年2月份連續8個月下降後首次實現同比增長。

具體來看，10月份全國新建商品房網籤成交量同比增長0.9%，比9月份同比擴大12.5個百分點，自去年6月份連續15個月下降後首次實現增長、環比增長6.7%；全國二手房網籤成交量同比增長8. 9%,連續7個月同比增長，環比增長4.5%。

另據克而瑞研究中心數據顯示，10月百強房企實現銷售操盤金額4354.9億元，環比增長73%，業績規模達到年內次高；同比增長7.1%，年內首次實現單月業績同比正增長。中指研究院報告則顯示，10月百城二手住宅平均價格為14360元/平方米，環比下跌0.6%，跌幅較9月收窄0.1個百分點，同比下跌7.27%；百城新建住宅平均價格為16532元/平方米，環比上漲0.29%，同比上漲2.08%。

針對房地產板塊股票，方正證券在近日發佈的研究報告中認為，2024年第三季度地產基金持倉顯著改善，但仍處於低配狀態，當下板塊仍處於低估值、低持倉的核心事實沒有改變，且近期基本面迎來顯著改善，板塊持續反彈具備基礎與邏輯。