河北叢台：讓老舊小區蝶變成智能住宅

◎本報記者 陳汝健

“我們為112個小區增裝616個汽車智能充電樁、151個小區安裝7497個電動自行車充電插座、2個小區加裝18部電梯……”11月4日，河北省邯鄲市叢台區區長劉丹告訴科技日報記者，這些智能應用場景的背後，是該區深度治理老舊社區攻堅戰的生動實踐。

一個個始建於20世紀70—90年代的老舊小區，如何蝶變成智能住宅？作為邯鄲市主城區之一的叢台區給出答案：改造全過程中，在凝聚民意民智的同時，積極引入智能化設備和技術，讓老舊小區變得更智慧、更宜居。

老小區變“聰明”

走進叢台區琴苑小區，記者看到一個個銀灰色的方形充電盒，在各單元門口兩側一字排開。

“這些是新安裝的電動自行車充電插座盒。”迎賓社區黨支部書記賀麗萍説話間打開一個盒蓋，“電源線是從各户引過來的，這樣的改造取代了原來凌亂的‘飛線’，社區居民家的電動自行車能夠實現一户一充。”

賀麗萍告訴記者，老舊小區改造不僅解決了408户居民電動自行車的充電煩惱，也防止電瓶入户帶來的安全隱患。

“通過前期徵求民意，我們將居民實際需求確定為小區改造升級的重點事項。”叢台區房產服務中心主任張波向記者提到這樣一組數據，他們為全區151個老舊小區居民安裝了7497個電動自行車充電盒。

在叢台區廣樂南小區4號樓4單元門口，記者看到加裝電梯施工正在有序進行中。“這是小區加裝的第14部電梯。”叢台區中柳一社區副主任張蕾介紹，“這個社區老年人居多。自從加裝電梯以來，宅在家的老人們愛上下樓遛彎了。”

談起居民智慧出行，張蕾指着樓前的智能充電樁説：“這10個畫綠色線的是已安裝好的汽車充電樁，其他車位下預埋了電線，隨時可以加裝。”

一個“90後”老舊小區，卻處處煥發着新生機。“單元門上安了智能門禁，路邊裝上了智慧燈杆。”張蕾笑言道，在科技賦能下，老舊小區實現了“舊地升級”。

老樓房更“温暖”

“智能化改造，讓廣樂南社區這樣的老院兒，不僅有‘裏子’，也有‘面子’。”在張波看來，這些老舊小區通過深度治理，成為城市更新的樣板。

張波所指的“面子”，就是給老舊樓房“穿衣戴帽配眼鏡”。“老舊樓房的自身蓄熱能力差些，尤其是樓頭。”張波説，按照老舊小區建築節能改造技術要求，他們為這些樓房東西兩側做了11釐米厚的保温層，讓老樓房保温有“厚度”。

張波告訴記者，這次保温層施工面積達25.5萬平方米，為叢台區130個小區的574棟老樓房穿上了“新衣”。

除了“穿衣”，對於老舊樓房來説，“戴帽”——樓頂防漏也同樣重要。

“我們為202個小區的老樓頂做了防水改造。”張波説，為消除木質窗户安全隱患，在這次老舊小區深度治理中，還為53個小區的279户居民更換了新窗户。

換了新窗的小區，除更加明亮外，保温性能也會更好。

因熱力管網“腸道梗阻”導致的供暖質量問題，一直是老舊小區居民的心病。“為解決這一頑疾，我們為一小區加裝了智能換熱站，能夠實現居民房屋供暖質量的精準管控。”張波説，供暖季即將來臨，改造小區將實現屋暖人暖心更暖。

叢台區466個老舊小區，如今變得不僅“聰明”起來，還有了“高顏值”，老居民們“原地”樂享起新生活。

“只有深度治理，才能讓老舊小區煥發新活力。”劉丹説，隨着城市更新的不斷深入，未來，要讓這裏的居民更有獲得感、幸福感和安全感。