深圳樓市再迎利好政策，公積金貸款額度提升利息補貼增加

*【環球網財經綜合報道】*深圳樓市再獲政策支持，公積金貸款和利息補貼政策雙雙升級。11月11日，深圳市住房公積金管理中心發佈《關於〈深圳市住房公積金貸款管理規定〉的補充規定》和《關於我市住房公積金利息補貼有關事項的通知》兩項文件的徵求意見稿，為提高公積金貸款最高額度並加大對繳存職工的利息補貼力度，進一步刺激樓市健康發展。

根據《貸款補充規定》，深圳市公積金貸款最高額度將進行調整。職工個人申請公積金貸款的最高額度將從現行的50萬元提升至60萬元；家庭共同申請公積金貸款的最高額度則從90萬元提高至110萬元。此外，針對購買首套住房、二孩及以上多子女家庭購房以及購買深圳保障性住房的三類情況，最高貸款額度可分別上浮40%、40%和20%。若繳存職工同時符合多種上浮條件，上浮比例可累加，最高可達100%。

在貸款利率方面，深圳購房貸款利率也將進行優化。商業貸款的首套利率為3.15%，二套為3.55%；公積金貸款的首套利率為2.85%，二套為3.325%。深圳市經濟學會副會長鄧志旺表示，此次調整有助於降低剛需購房和改善性購房羣體的置業成本，鼓勵市民入市，促進房地產市場“止跌回穩”。

《貸款補充規定》還提出，將增設職工本人及其配偶提前償還公積金貸款業務，以緩解職工還貸壓力。同時，為防範公積金資金流動性風險，將調整最高額度的動態調整機制。

在利息補貼方面，《利息補貼通知》提出提高補貼標準。累計繳存一年以上五年以下的職工，補貼標準將從歷年結息總額的5%提高至10%；累計繳存五年以上十年以下的職工，補貼標準將從8%提高至15%；累計繳存十年以上的職工，補貼標準將從12%提高至20%。

“9·29新政”實施以來，深圳樓市成交量顯著提升。深圳市住建局數據顯示，9月30日至10月31日，深圳市一手房備案量為4214套，二手房備案量為6424套，同比分別增長53.74%和129.02%。房地產從業者普遍對市場熱度持續時間保持樂觀態度。

深圳此次發佈的公積金貸款和利息補貼政策，將有助於進一步穩固樓市回暖趨勢，降低購房門檻和成本，滿足市民的住房需求，推動房地產市場持續健康發展。