輕紡城佈局消費類公募REITs，預計規模達10億至20億元

*【環球網財經綜合報道】*11月19日，浙江中國輕紡城集團股份有限公司（以下簡稱“輕紡城”）發佈公告，宣佈公司正在籌劃發行消費基礎設施公募REITs，此舉標誌着輕紡城在資本市場的新動向。根據公告，輕紡城擬以北聯市場等消費基礎設施項目為試點，發行公募REITs，預計規模在10億至20億元之間。

輕紡城表示，此次發行公募REITs是為盤活現有存量資產，實現消費基礎設施項目的“投、融、管、退”資本運作循環，促進公司向輕資產運營模式的戰略轉型。目前，該項目正處於籌劃論證和方案設計階段，具體方案還需經過公司董事會、股東大會及相關部門的審批，並需獲得國家及地方發展和改革委員會、中國證券監督管理委員會和證券交易所等部門的審核或批准。

輕紡城成立於1993年，1997年上市，被譽為“中國專業批發市場第一股”。公司主要業務為市場開發租賃和服務管理，下轄多個專業市場和物流園區。北聯市場作為此次公募REITs的發行標的之一，是國內最大的窗簾窗紗布藝專業現代市場，佔地面積6.97萬平方米，建築面積21.9萬平方米，擁有2300多間營業房。

公募REITs試點以來，已吸引多家上市公司積極參與。據統計，包括招商蛇口、大悦城、華潤置地等在內的20多家A股或H股上市企業已成功發行公募REITs，另有九州通、金風科技等上市公司正在申報發行過程中。

截至2024年11月18日，今年以來已有22只公募REITs發行設立，總募集規模接近490億元，創下歷史新高。自2020年4月啓動試點以來，公募REITs發行總規模已超1500億元，涵蓋多種資產類型，如收費公路、產業園區、污水處理等。