北上廣深取消普通住宅和非普通住宅標準

近日，財政部等三部門發佈《關於促進房地產市場平穩健康發展有關税收政策的公告》，明確了與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值税、土地增值税優惠政策。

在此背景下，近日，上海、北京、深圳、廣州四地先後宣佈取消普通住宅和非普通住宅標準。

北京：取消普通住房和非普通住房標準

11月18日，北京市住房和城鄉建設委員會、北京市財政局、北京市税務局等三部門18日晚聯合印發《關於取消普通住房標準有關事項的通知》（下稱“《通知》”），自12月1日起，取消普通住房和非普通住房標準，加大住房交易税收優惠力度。

上海：取消普通住房和非普通住房標準

11月18日，上海市住建委發佈關於取消普通住房標準有關事項的通知：明確取消普通住房和非普通住房標準；明確取消標準後相關個人住房交易税收事項。通知自2024年12月1日起施行。

深圳：取消普通住房和非普通住房標準

11月19日，深圳市住房和建設局、深圳市財政局、國家税務總局深圳市税務局等三部門聯合印發《關於取消普通住房標準有關事項的通知》，明確自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房標準，並對相關征税問題予以明確。

廣州：取消普通住宅和非普通住宅標準

11月22日，廣州市住房和城鄉建設局、廣州市財政局國家税務總局、廣州市税務局發佈通知，經市人民政府同意，取消廣州市普通住宅和非普通住宅標準，自2024年12月1日起施行。原《廣州市國土房管局 廣州市財政局 廣州市地方税務局關於我市享受優惠政策普通住房標準的通知》（穗國房字〔2005〕375號）同時廢止。