機構數據顯示上週樓市升温顯著，二線城市環比漲幅最大

【環球網財經綜合報道】11月25日消息，根據中指研究院的最新報告數據，上週樓市整體同環比上升，環比上升11.75%，同比上漲6.26%。在各類城市中，二線城市環比漲幅最大，其中武漢成為領漲城市。而一線城市則同比漲幅最大，廣州和深圳的同比漲幅均超過一倍，深圳更是領漲一線城市。

此外，上述報告顯示，樓市庫存總量略有下降，但整體變化不大。40個大中城市的住宅用地成交面積達150萬平方米，土地出讓金總額達到278億元。

具體來看，上週，一線城市成交面積整體環比上升12.33%，同比上升32.09%。分城市來看，上海、北京環比上升，其中上海環比漲幅最大，為50.1%；同比來看，除上海外，同比均上升，其中廣深同比漲幅均超一倍，深圳漲幅最大，為2.28倍。

上週，二線代表城市整體成交面積環比上漲19.88%，各線城市中環比漲幅最大。分城市來看，武漢環比上漲幅度最大，漲幅為76.17%，温州降幅最大，為22.31%。同比來看，二線代表城市整體同比上漲8.49%。三、四線代表城市整體環比基本持平，微漲1.18%；其中，韶關漲幅最高，為87.39%；整體同比下降13.85%。欽州漲幅最大，漲幅超2倍。

在房企融資方面，中期票據和公司債成為主要方式，部分房企還通過超短期融資券等方式獲取資金。