貸款額度提升，租房提取限額增加 一地住房公積金大調整

【環球網財經綜合報道】廣州市住房公積金管理中心於11月26日印發《廣州住房公積金管理中心關於調整住房公積金政策的通知》（以下簡稱《通知》），對住房公積金政策進行了一系列調整。新政策旨在更好地滿足市民的住房需求，降低購房成本，並簡化租房提取流程。

根據《通知》，使用住房公積金貸款購買自住房的市民將享受更高的貸款額度。單人申請貸款的最高額度已提升至80萬元，而兩人或兩人以上共同購買同一套自住房並申請貸款的，最高額度則達到160萬元。若家庭成員滿足特定條件，共同申請貸款的最高額度可進一步增至224萬元。

此次調整還涉及首付款比例。購買首套或第二套自住房的申請人，最低首付款比例降低至20%。對於購買保障性住房的市民，該比例更是降低至15%，進一步減輕了購房者的經濟壓力。

值得注意的是，生育二孩及以上的家庭在購買首套或第二套自住房時，其住房公積金貸款最高額度將上浮40%。此外，若所購住房為新建二星及以上星級綠色建築，貸款最高額度還可上浮20%。然而，廣州公積金中心明確表示，若申請人同時符合多種上浮情形，上浮額度將不累加計算，而是取其中最高比例。

在貸款期限方面，新政策規定貸款期限最長可至借款人退休年齡後5年，但不得超過68歲。這一調整為即將退休的市民提供了更長的還款期限，降低了月供壓力。

對於租房市民而言，新政策同樣帶來了利好。無自有產權住房且租房自住的繳存人及其配偶、未成年子女，在無租賃合同或租賃合同未登記備案的情況下，租房提取限額已提高至每人每月2000元。特別是生育二孩及以上的家庭，其家庭提取額度上限更是提升至5600元/月。