今起實施！房地產税收新政來了

促進房地產市場平穩健康發展，系列税收政策今起執行

財政部、税務總局、住房城鄉建設部發布《關於促進房地產市場平穩健康發展有關税收政策的公告》，國家税務總局發佈《關於降低土地增值税預徵率下限的公告》，均自2024年12月1日起執行。

契税方面，將現行享受1%低税率優惠的面積標準由90平方米提高到140平方米，並明確北京、上海、廣州、深圳4個城市可以與其他地區統一適用家庭第二套住房契税優惠政策；面積為140平方米以上的，首套住房減按1.5%的税率徵收契税、二套住房減按2%的税率徵收契税；增值税方面，在有關城市取消普通住宅和非普通住宅標準後，對個人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免徵增值税，原針對北京、上海、廣州、深圳4個城市個人銷售已購買2年以上（含2年）非普通住房徵收增值税的規定相應停止執行。

*將土地增值税預徵率下限降低0.5個百分點。*調整後，除保障性住房外，東部地區省份預徵率下限為1.5%，中部和東北地區省份預徵率下限為1%，西部地區省份預徵率下限為0.5%（地區的劃分按照國務院有關文件的規定執行）。

資料/中國政府網