11月，北京二手房價漲幅全國第一，另有兩個城市新房價格領漲全國

【環球網財經綜合報道】12月16日，國家統計局公佈了70城最新房價數據，數據顯示11月份房價環比上漲城市個數明顯增加，新房價格上漲城市比上月增加10個，二手房價上漲城市比上月增加2個。

具體來看，一線城市新房價格環比止跌，二手房價格連續兩個月環比上漲；二三線城市房價環比降幅均收窄。其中，杭州、湛江新房價格領漲全國，北京二手房價漲幅全國第一。值得注意的是，各線城市房價同比降幅今年以來首次均收窄，上海新房價格同比漲幅位居第一。

此前，住建部副部長董建國在2024-2025中國經濟年會上表示，在一系列政策措施作用下，對此，開源證券撰文指出，11月新房和二手房在成交數據在多政策催化下已出現邊際改善，一線城市改善明顯。9月底以來，央行等金融三部委、國家發改委、財政部接連召開新聞發佈會，介紹房地產一攬子寬鬆政策措施，促進房地產市場止跌企穩，預計房價數據拐點即將顯現。

政策面上，日前中央財辦有關負責同志表示，對商品房建設實施“控增量、優存量、提質量”的策略，合理控制新增房地產用地供應，促進房地產市場的穩定發展。

對此業內人士普遍認為，高層會議對宏觀經濟、財政貨幣政策以及房地產的定調，為2025年房地產發展指明瞭方向，從中也可以看出高層對房地產市場止跌回穩的決心和信心；隨着存量政策逐步落地顯效，增量政策持續跟進發力，相信2025年房地產市場有望迎來觸底。