中指研究院：11月法拍住宅房源新上拍品同比下降8.6%

【環球網財經綜合報道】據中指研究院最新發布的數據，截至2024年11月底，全國法拍市場掛拍的法拍住宅數量累計達28.9萬套，這一數字包括了已成交、已流拍、已中止、暫緩及撤回的房源，與2023年1月至11月的31.2萬套相比，減少了約7.2%。在成交方面，累計成交的法拍住宅拍品數量約為10.4萬套，總成交金額為1471.9億元。與2023年同期相比，成交數量增加了約6.1%，但總成交金額卻減少了約31.6億元。

具體到2024年11月，新上拍的法拍住宅房源為2.3萬套，環比減少了25.3%，同比下降了8.6%。當月交易截止的法拍住宅拍品數量為5.2萬套，環比減少4.9%，但同比增加3.3%。在成交方面，11月成交的法拍住宅拍品達到10500件，清倉率佔比為20.2%，較上月下降了0.5個百分點。儘管清倉率有所下降，但總成交金額仍達到146.9億元，與2023年11月相比，同比增加了7.9%。

從各省市的情況來看，2024年1月至11月，部分省市的法拍住宅交易趨勢相對平緩，與上一年相比變化不大。然而，也有部分省市的掛拍量和成交量出現了較大的波動，尤其是低基數省市的變化最為明顯。從成交趨勢來看，廣東、江蘇、浙江、四川等省份的成交量位居前列，且較2023年同期有所增加，分別增長了4.8%、9.5%、7.5%和9.1%。儘管這些省份的成交量有所增加，但掛拍量卻出現了不同程度的下降。例如，浙江省1月至11月的交易截止掛拍量為11900餘套，同比下降了2.5%；四川省的交易截止掛拍量為22900餘套，同比下降了4.5%。此外，河南、廣西、山東、福建等省市的成交量也較上一年有所增加。