全國50城住宅平均租金同比下跌，你的房租降了嗎？

【環球網財經綜合報道】中指研究院在12月19日發佈報告顯示，1-11月全國50城住宅平均租金累計下跌2.72%，一線、二線及三四線代表城市分別下跌2.29%、3.01%、2.38%。

同時中指研究院報告也指出，2024年我國房地產市場整體仍呈現調整態勢，高層會議提出“要促進房地產市場止跌回穩”，政策目標直指扭轉行業基本面，為市場注入信心；四季度以來，核心城市市場出現明顯升温。

中證鵬元評級也撰文指出，2024年下半年，房地產行業政策全面轉向，指向房地產市場“止跌回穩”，政策環境寬鬆為近年之最；當前新房銷量已跌破長期合理中樞，預計政策端將大力呵護夯實“止跌”基礎，短期內需求不振、供給收縮、底部震盪交織，長期看市場將通過二手房成交量拐點、二手房成交價拐點傳導至新房市場拐點，新房成交量逐步向合理中樞迴歸。

展望2025年，中證鵬元評級認為將以現有政策執行、擴容為主，北上深仍有進一步寬鬆空間，全國範圍“去庫存”將成為政策執行主基調，重點關注城中村貨幣化安置落地及轉化效率、房地產收儲政策資金到位及收購進展。