大力支持剛性和改善性住房需求！明年房地產重點工作速覽

記者今天從住房城鄉建設部獲悉，關於2025年的房地產工作，下一步將圍繞需求和供給兩方面，繼續做好有關工作。

住房城鄉建設部表示，明年將持續用力推動房地產市場止跌回穩。

*一是着力釋放需求。*把“四個取消、四個降低、兩個增加”各項存量政策和增量政策堅決落實到位，大力支持剛性和改善性住房需求。有效發揮住房公積金支持作用。加力實施城中村和危舊房改造，推進貨幣化安置，在新增100萬套的基礎上繼續擴大城中村改造規模，消除安全隱患，改善居住條件。對羣眾改造意願強烈、條件比較成熟的項目重點支持。

*二是着力改善供給。*商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量。以需定購、以需定建，增加保障性住房供給，配售型保障房要加大力度，再幫助一大批新市民、青年人、農民工等實現安居。

此外，圍繞如何推動構建房地產發展新模式，住房城鄉建設部對明年的工作，也提出五項具體要求：

一是着力優化和完善住房供應體系，加快發展保障性住房，滿足城鎮住房困難工薪羣體剛性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特別是好房子供給。

二是推動建立要素聯動新機制，以編制實施住房發展規劃和年度計劃為抓手，以人定房、以房定地、以房定錢，促進房地產供需平衡、市場穩定。

三是大力推進商品住房銷售制度改革，有力有序推行現房銷售，優化預售資金監管。

四是加快建立房屋全生命週期安全管理制度，為房屋安全提供有力保障。

五是完善房地產全過程監管，整治房地產市場秩序，切實維護羣眾合法權益。

（總枱央視記者 楊瀟 徐靜）