打造“中國建造”升級版，安全、舒適、綠色、智慧成關鍵詞

【環球網財經記者 田剛】全國住房城鄉建設工作會議12月24日至25日在北京召開。會議明確2025年重點任務，包括：持續用力推動房地產市場止跌回穩，推動構建房地產發展新模式，大力實施城市更新，打造“中國建造”升級版，建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子。

回顧2024年房地產市場，雖然市場整體仍呈調整態勢，但受系列調控政策組合拳的拉動，房地產市場持續出現積極信號，止跌回穩初見成效。展望2025年，多數業內人士認為，2024年房地產市場開始探底、觸底，2025年將是止跌回穩的關鍵期。

湘財證券在近日發佈的研報中分析認為，月底新一輪政策對需求刺激的效果要明顯強於5月，本次新政後新房成交連續3個月保持着較強韌性，一二線城市新房成交恢復至2022年和2023年同期水平之上，不過三線城市復甦相對偏弱。展望未來，地產政策仍有發力空間，財政支持力度有望加大，進而帶動供需關係改善。

湘財證券還表示，從估值來看，板塊估值在中長期仍然具備修復空間，並建議關注融資能力強、拿地能力強、土儲佈局合理的頭部優質開發商以及受益於存量房交易持續活躍的頭部二手房中介，維持行業“買入”評級。