上市公司巍華新材要將6000餘平米房產以2000萬元轉讓給董事長

【環球網財經報道 記者 陳十一】近日，上市公司巍華新材（603310.SH）發佈了一項關聯交易公告，計劃將其擁有的位於紹興市上虞區杭州灣經濟技術開發區東一區舜東花園的6120.21平方米房產，包括商服和住宅用途，以2000萬元的價格轉讓給公司董事長吳江偉。

公告指出，吳江偉不僅是巍華新材的實際控制人之一，還擔任公司董事長職務，因此此次房產轉讓構成關聯交易。不過，巍華新材表示，該交易已經公司董事會審議通過，無需提交股東大會審批，同時也不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。

巍華新材在公告中説明，此次房產轉讓是基於公司優化資產結構、提高運營效率的戰略考慮。公司希望通過此次交易，進一步盤活現有資產，為公司未來發展儲備資金，並符合公司整體發展戰略的需要。

為了確定交易價格，巍華新材聘請了第三方房地產資產評估機構——浙江天惠房地產資產評估有限公司對房產進行了評估。評估結果顯示，該房產的評估價值為2007.78萬元。在此基礎上，巍華新材與吳江偉經過協商，最終確定了2000萬元的交易價格。

值得注意的是，今年前三季度，巍華新材的營業收入和歸母淨利潤均出現了下滑。在此背景下，公司此次房產轉讓交易引發了市場的關注。

對於此次交易，巍華新材表示，公司將嚴格按照相關法律法規和公司內部規章制度的要求，履行信息披露義務，確保交易的合法合規性。同時，公司也將繼續加強內部管理，優化資產結構，提升運營效率，為公司和股東創造更大的價值。