碧桂園預計中國房地產市場在2024年仍將保持疲軟狀態 | 路透社

中國發展商碧桂園在中國天津的住宅樓建築工地，攝於2023年8月18日。REUTERS/Tingshu Wang/文件照片

香港，1月16日(路透社) - 中國最大的私人房地產開發商碧桂園，預計2024年房地產市場將繼續疲軟，公司可能面臨更多“嚴峻”的挑戰，該公司高層管理人員表示。

碧桂園去年10月違約110億美元的離岸債券，並延長了在岸票據的償還期，自2021年中期債務危機爆發以來，成為一長串面臨現金緊縮的開發商之一。

根據該公司官方微博賬號的消息，在週一的年度內部會議上，董事長楊惠妍表示，去年市場並未如預期般復甦，仍處於調整中。

“今年公司將面臨的挑戰可能比我們想象的更嚴峻；我們必須冷靜應對，”碧桂園總裁莫斌表示。

楊惠妍表示，她預計2024年市場將“在低位徘徊”，但不同城市和國有企業與私營企業之間的前景將日益分歧。

公司表示，今年仍將以交房為首要任務，預計向購房者交付48萬套住宅，比2023年的60萬套少20%，但仍是全國最多。

楊去年三月表示，公司將關閉除承包建築業務外的所有副業務，同時也關閉其建築機器人業務，以提高利潤率和降低成本。碧桂園週一表示，目前已經商業化了28種機器人，並向客户交付了2,890台。

其承包建築部門已經建造了價值244億元的30個項目，2023年在全國建築面積排名第11位。