隨着政府搬遷，埃及準備公佈開羅市中心的改造計劃 | 路透社

開羅，1月24日（路透社） - 埃及主權基金正在制定一項總體規劃，以重建開羅的歷史中心，因為政府部門大部分已經搬到了東部的新首都，希望在幾個月內開始該項目，該基金的首席執行官表示。

這個地區是以1860年代的巴黎為藍本，充滿了優雅但搖搖欲墜的建築，這些建築是在隨後的七十年內建造的。許多建築在1950年代和1960年代被國有化，並被遺棄而未修繕。

主權基金已經控制了開羅中心的三處黃金地段，並在本週官方公報上發表的一項法令中獲得了對11座前部委大樓的所有權。

它還負責管理Misr Insurance Holding的房地產投資組合，其中包括將近一百棟建於第二次世界大戰前的建築。

該藍圖包括市中心南部的政府區，涉及交通規劃、區域調查和改造各種建築的計劃，該基金的首席執行官艾曼·索利曼告訴路透社。該基金將引入私營公司來擁有和資助大部分的房產。

歐洲復興開發銀行和兩家國際顧問正在幫助制定這項計劃。

“這將在未來幾周內出台，”索利曼説。

從舊首都到新首都

最近幾個月，許多政府部門已經搬到了距開羅東部45公里（28英里）處正在建設的豪華新首都的部委和辦公室。該基金預計接管許多前政府大樓，要麼出售，要麼代表政府進行管理，要麼交給私人開發商，以換取項目的少數所有權。

人們在埃及開羅市中心的熱門市場Al Ataba購物，2022年12月4日。路透社/穆罕默德·阿卜杜勒·加尼/文件照片

“一些建築物已經被撤離，但對於那些留下來的人，沒有搬到新首都的人，有一個重新定位到集中地點的動員計劃，”Soliman説。

該計劃將阻止一些活動，比如倉儲和儲存，同時鼓勵其他活動，比如旅遊。

它通過許可制度提供了對建築風格的保護，週末步行區和在醜陋建築的地方建造停車庫。

“地面工作可能會在今年上半年開始，”Soliman説。

“我們正在處理文件工作，從那時起，你會看到我們開始實地工作。”

空置物業

該基金收到的三個空置物業分別是塔希爾廣場的巨大Mogamma大樓 - 曾經是臭名昭著的功能混亂的一站式官僚機構，內政部大樓和前執政的國家民主黨(NDP)總部如今空置的尼羅河畔地塊。

埃及2011年的起義期間，NDP大樓被燒燬，然後被拆除。

這三個建築將被重新規劃，用於辦公室、公寓、休閒和酒店等多種用途，目前在Mogamma遺址內部工作完成後，外部工作正在進行中。

一旦獲得許可，將公佈有關NDP土地的計劃。Soliman沒有排除正在建造一座高聳的摩天大樓的報道。

這座龐大的前內政部大院擁有良好的電力和數字佈線，正在改建為創業公司和旅遊業的商業園區。Soliman表示，其中將包括萬豪酒店旗下的三星級Moxy酒店，這將是埃及的第一家。