中國加強房地產行業的“白名單”機制-媒體 | 路透社

香港，2月16日 (路透社) - 據官方媒體《澎湃新聞》報道，五家中國國有銀行已與超過8200個住宅項目匹配，以開發貸款的“白名單”機制注入流動性，旨在幫助這個受危機打擊的行業。

已經獲得可能支持的項目數量之多突顯了政府為解決負債嚴重的行業而努力釋放資金的努力，儘管目前尚不清楚有多少項目將獲得貸款。

“白名單項目的進展比預期要快，看起來監管機構這次對銀行放貸施加了更大壓力，”興業國際中國研究主管鄭國慶表示。

根據於1月26日啓動的“項目白名單”機制，各城市政府正在向銀行推薦適合獲得金融支持的住宅項目，並與金融機構協調滿足項目的需求。該機制是北京努力穩定該行業債務危機、提振佔中國國內生產總值四分之一的行業信心的關鍵舉措。

中國郵政儲蓄銀行(1658.HK)已經在收到需要57億元人民幣（7.925億美元）融資的“白名單”項目後批准了一些貸款，儘管尚未披露涉及的項目數量，據《澎湃新聞》報道。在其他五家國有銀行中，中國工商銀行(601398.SS), 中國農業銀行（ABC）(601288.SS) 和中國建設銀行(601939.SS) 各收到了超過2,000份申請。交通銀行(601328.SS) 截至2月13日已收到1,442個項目，而中國銀行(601988.SS) 截至週一已批准了涉及近400億元的75個項目，審查了超過110份申請。據《澎湃新聞》報道，ABC已為超過10個項目批准了近50億元的貸款，其中大多數不涉及國有開發商。

CGS International的程先生預計這8,000個項目的總融資需求為3.2萬億元，其中三分之一將是新貸款。

媒體報道後，恒生內地地產指數(.HSMPI) 上週五上漲超過4%，違約的世茂集團<0813.HK，董事會(1813.HK) 和佳兆業(1638.HK) 上漲超過10%。包括融創中國(1918.HK)、綠地(600606.SS) 和CIFI (0884.HK), 上週表示 當地政府已審查並批准了它們的一些項目進入白名單。中國旨在加大住宅項目的融資，但銀行不願意向該領域貸款可能成為急需資金的陷入困境的開發商面臨的主要障礙。開發商和分析師表示，任何此類貸款只能用於確保所選項目的完成，不能用於償還債務或幫助恢復財務實力。

（1美元=7.1929人民幣）