英國監管機構警告稱房屋建設存在“根本性”問題 | 路透社

人們走過英國沃靈頓巴拉特房地產開發中的一處新房，2023年8月23日，路透社/菲爾·諾布爾/檔案照片倫敦，2月26日（路透社）- 英國的房屋建築市場存在根本問題，這些問題阻礙了更多房屋的建造，競爭監管機構週一表示，介入了今年預期的選舉的一個關鍵戰場。

競爭與市場管理局（CMA）還表示，他們正在對英國八家最大的房地產開發商展開調查，以查看是否有商業敏感信息在這些公司之間共享，以及這是否削弱了競爭。

這些公司包括巴拉特（BDEV.L），貝爾韋（BWY.L），伯克利（BKGH.L），布盧爾房地產，佩西蒙（PSN.L），雷德羅（RDW.L），泰勒·威姆比（TW.L）和維斯特里（VTYV.L）。“英國的房屋建設需要重大幹預，以便在人們需要的地方提供足夠數量和高質量的住房，”CMA首席執行官薩拉·卡德爾在一份聲明中表示。

住房一直是英國首相里希·蘇納克領導的保守黨的一個有爭議的領域。一些議員在農村地區不希望看到建築增加，而在更城市化的地區，人們希望快速建造更多住房。

政府表示，他們正計劃在下次選舉前交付100萬套新房，但預計到2020年代中期，他們不太可能兑現另一個承諾，即在英格蘭每年建造30萬套淨新增住房，主要是因為對規劃政策改革的不確定性。

英國競爭與市場局在進行了為期一年的市場研究後得出結論，複雜而不可預測的規劃系統以及投機性的房屋建設導致住房持續短缺。

競爭與市場局表示，去年在英格蘭、威爾士和蘇格蘭建造的住房不到25萬套，遠低於政府的年度目標。

英國反對黨工黨預計將在2025年1月前舉行的選舉中擊敗蘇納克的保守黨，他們發誓改革規劃系統，以提高建房速度，包括在適當的農村地區。

競爭與市場局表示，儘管房地產開發商可能存在潛在的反競爭行為並不是市場問題的主要驅動因素，但他們擔心任何此類行為可能削弱競爭並影響新房價格。