巴塞羅那計劃在2028年關閉所有度假公寓 | 路透社

第1項，遊客和居民在西班牙巴塞羅那的格拉西亞街區飲酒，夏季熱浪中，2023年8月19日。路透社/布魯娜·卡薩斯/文件照片

遊客和居民在西班牙巴塞羅那的格拉西亞街區飲酒，夏季熱浪中，2023年8月19日。路透社/布魯娜·卡薩斯/文件照片2024年6月21日，巴塞羅那（路透社）- 巴塞羅那，西班牙熱門度假目的地，週五宣佈將在2028年禁止向遊客出租公寓，這是一項出乎意料的嚴厲舉措，旨在控制飆升的住房成本，使該市對居民更具居住性。

該市左翼市長豪梅·科爾博尼表示，到2028年11月，巴塞羅那將取消目前批准的10,101套短期出租公寓的許可證。

“我們正在面對我們認為是巴塞羅那最大問題的挑戰，”科爾博尼在一次市政府活動中説。

科爾博尼表示，巴塞羅那短期出租市場的繁榮使得一些居民無法負擔公寓，因為過去10年租金上漲了68%，購房成本上漲了38%。他補充説，住房獲取已成為不平等的推動因素，特別是對年輕人而言。

各國政府樂此不疲旅遊業的經濟利益 - 西班牙在世界排名前三最受歡迎的國家之列 - 但在一些地方，當地居民被定價過高，致使繁榮和房主更傾向於利潤豐厚的旅遊租賃，這在整個歐洲越來越成為熱門話題。地方政府在過去十年宣佈了對短期租賃的限制，例如西班牙的加那利羣島、里斯本和柏林。西班牙社會主義住房部長伊莎貝爾·羅德里格斯表示支持巴塞羅那的決定。

“這是為了盡一切努力確保人們能夠獲得負擔得起的住房，”她在X上發佈。

度假租賃平台Airbnb，託管了巴塞羅那大量房源，未立即回應置評請求。

“科爾博尼正在犯一個將導致（更高）貧困和失業的錯誤，”巴塞羅那旅遊公寓協會APARTUR在一份聲明中表示，並補充説，這一禁令將引發非法旅遊公寓的增加。

酒店將受益於這一舉措。在2015年至2023年間執政的極左翼政黨禁止在該市最受歡迎的地區開設新酒店，但科爾博尼已表示他可能會放寬這一限制。

巴塞羅那酒店協會拒絕就週五的聲明發表評論。

“這10,000套公寓將供城市居民使用，或將上市出租或出售，”科爾博尼在措施中表示。

巴塞羅那地方政府在一份聲明中表示，一旦禁令生效，將維持其“強有力”的檢查制度，以發現潛在的非法旅遊公寓。

最近幾年來，該市沒有允許新的旅遊公寓。據當地政府稱，自2016年以來已下令關閉了9700家非法旅遊公寓，其中近3500家公寓已被收回用作當地居民的主要住房。

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