美國新住宅銷售在十月份降至兩年來的最低水平 | 路透社

華盛頓，11月26日（路透社）- 美國的新住宅銷售在10月份降至近兩年來的最低水平，這可能是由於抵押貸款利率的上升使買家望而卻步，以及颶風中斷了活動。

新房銷售下降了17.3%，調整後的年銷售率為610,000套，為2022年12月以來的最低水平，商務部在週二報告中指出。9月份的銷售速度未被修訂為738,000套。

路透社調查的經濟學家預計，新住宅銷售約佔美國住宅銷售的15%，將下降至725,000套。新房銷售在簽署合同時被計算，並且可能在月度基礎上波動。10月份新房銷售較去年下降了9.4%。

抵押貸款利率已經逆轉了此前降至一年半以來最低水平6.08%的趨勢，這一變化發生在9月底，之後美聯儲開始降息。

30年期固定利率抵押貸款的平均利率在10月底躍升至6.72%，與美國10年期國債收益率的上升相伴隨，後者因數據顯示中央銀行的降息步伐可能放緩而上升。

對明年降息預期減少的擔憂也因通貨膨脹復甦的風險而加劇。當選總統唐納德·特朗普在週一表示，他將在上任的第一天對來自墨西哥和加拿大的所有產品徵收25%的關税，並對來自中國的產品徵收額外的10%關税。

上週30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.84%。

由於颶風中斷了活動，南部人口稠密地區的新房銷售下降了27.7%。西部下降了9.0%，但中西部上升了1.4%，東北部上升了53.3%。

新房的平均價格同比上漲了4.7%，達到了437,300美元。新房庫存增加到481,000套，是自2008年初以來的最高水平，較9月份的471,000套有所增加。

按照10月份的銷售速度，市場上清理庫存的時間需要9.5個月，高於9月份的7.7個月。

(路西亞·穆蒂卡尼報道)

• 建議話題：
• 商業
• 商業