美國新房銷售在十月份降至兩年來的最低水平 | 路透社

華盛頓，11月26日（路透社）——美國的新單户住宅銷售在10月份降至近兩年來的最低水平，這可能是由於抵押貸款利率的上升使得買家保持觀望，而颶風也中斷了活動。

新住宅銷售下降了17.3%，以季節調整後的年率為610,000套，這是自2022年12月以來的最低水平，商務部人口普查局週二報告稱。9月份的銷售速度沒有修訂，維持在738,000套。

路透社調查的經濟學家預測，新房銷售（約佔美國住房銷售的15%）將降至725,000套的速度。新住宅銷售在合同簽署時計算，可能會出現月度波動。10月份同比下降了9.4%。

抵押貸款利率已經逆轉了此前將其壓至一年半以來最低的6.08%的下降趨勢，此前美聯儲開始降低利率。

30年期固定利率抵押貸款的平均利率在10月底上升至6.72%，跟隨美國10年期國債收益率的上升，這些收益率因強勁的國內數據而上升，暗示美聯儲的降息步伐將更加緩慢。

對明年降息預期的減少也因對通貨膨脹復甦的擔憂而得到加強。

當選總統唐納德·特朗普週一表示，他將在上任的第一天對來自墨西哥和加拿大的所有產品徵收25%的關税，並對來自中國的商品徵收額外10%的關税。

上週30年期固定利率抵押貸款的平均利率達到了6.84%。

新房的平均價格在10月份比去年上漲了4.7%，達到了437,300美元。新房庫存增加到481,000套，創下自2008年初以來的最高水平，而9月份為471,000套。

按照10月份的銷售速度，市場上清理住房供應需要9.5個月，而9月份為7.7個月。

報告由Lucia Mutikani撰寫。西班牙語編輯為Ricardo Figueroa

• 建議主題：
• 商業
• 商業