英國房屋年房價上漲幅度為兩年來最高，Nationwide表示 | 路透社

一名女性在倫敦肯辛頓的一家房地產中介旁走過時查看展示的房產通知，2024年9月17日。路透社/Jaimi Joy/檔案照片倫敦，12月2日（路透社）- 根據抵押貸款機構Nationwide週一的數據，英國房價在11月份以自2022年11月以來最快的年增長速度上漲，儘管借貸成本上升，但這進一步顯示了房地產行業的韌性。

Nationwide表示，年價格在11月份上漲了3.7%，月度上漲了1.2%。這兩個年和月的增幅均超過了經濟學家在路透社調查中的預測。

Nationwide首席經濟學家羅伯特·加德納表示：“儘管利率環境較高，住房市場活動在最近幾個月仍然相對韌性，抵押貸款批准數量接近疫情前的水平。”

英國住房市場的其他指標也顯示出動能在增強。英格蘭銀行上週的數據顯示，貸款機構批准的房屋購買抵押貸款數量是自2022年8月以來最多的。抵押貸款。上個月，英格蘭銀行在四年內僅第二次降低了借貸成本，並表示未來的降息可能會是漸進的。加德納預計，住房市場將在未來幾個月繼續增強。

他説：“如果經濟繼續穩步復甦，正如我們所預期的那樣，住房市場活動的基本速度可能會隨着可負擔性限制的緩解而逐漸增強，這得益於利率適度降低和收入增長超過房價增長的結合。”

基爾·斯塔默的工黨政府於七月上台，承諾改革規劃系統以允許更多建設。

它還設定了強制性目標，以加快住房建設，儘管住房供應短缺可能在中期內繼續推動價格上漲。

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