倫敦批准西歐最高雙塔計劃 | 路透社

倫敦的碎片摩天大樓的無人機視角，背景是倫敦的金絲雀碼頭金融區，攝於2024年3月3日。路透社/揚·特西耶/檔案照片倫敦，12月13日（路透社）- 倫敦金融區已批准一項73層摩天大樓的計劃，該大樓將與南方一英里處的西歐最高塔樓高度相匹配，這表明城市規劃者仍在押注於辦公市場，儘管當前經濟下滑。

該提議的309.6米（1,015.75英尺）高的塔樓，將與泰晤士河南岸的倫敦碎片大樓高度完全相同，經過修訂的方案於週五獲得批准，以“更好地響應後疫情時代的辦公需求”，倫敦市地方當局表示。

官方名稱為1 Undershaft，該塔樓最初在2016年獲得批准，高度略小，但從未開工。投資者Aroland多年來一直試圖推動該建築項目，但需要拆除一座現有的小型塔樓，並受到保護組織的批評。歷史英格蘭在2月份對城市規劃者的諮詢回應中表示，修改並未改變其影響，並表示這將“嚴重惡化”周圍的公共空間。

如果建成，該塔樓將提供154,156平方米的辦公空間，72層和73層將設有兒童教育區域，並有一個公眾可進入的花園。

倫敦的辦公市場受到更高借貸成本和疫情後更多居家工作的嚴重影響，儘管優質空間仍然保持需求。今年，倫敦主要辦公物業的銷售非常少。投資者Nuveen和Brookfield目前正在嘗試出售倫敦辦公大樓，這對投資者的胃口是一次重大考驗。自疫情以來，倫敦新出租空間的供應已經放緩。然而，倫敦金融城的辦公建築最近逆勢而上，今年4月至9月期間新開工項目增加了7%，而德勤調查的其他中央倫敦市場則普遍下降。

批評者表示，倫敦的天際線越來越被普通的玻璃和金屬塔樓所雜亂，尤其是在倫敦金融城，那裏是聖保羅大教堂的所在地。

“隨着另一個急需的辦公開發項目在倫敦金融城獲得批准，這表明全球投資者對倫敦房地產市場和更廣泛的英國經濟的信心，”倫敦金融城公司規劃與交通委員會主席Shravan Joshi説。

碎片大廈，目前是西歐最高的摩天大樓，於2012年完工。

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