全國建築協會表示，英國房價在2025年可能上漲2%-4% | 路透社

在倫敦，英國，2023年8月26日，隨着英國房價持續下跌，泰晤士河上的旺茲沃斯公寓上空出現了一道彩虹。路透社/凱文·庫姆斯/檔案照片倫敦，12月16日（路透社）- 全國住房貸款公司週一表示，儘管從四月開始將實施房屋購買税的上漲，預計明年英國房價將因借貸成本和可負擔性限制的緩解而上漲。

全國住房貸款公司表示，預計2025年房價將上漲2%至4%。

全國住房貸款公司的首席經濟學家羅伯特·加德納表示：“如果經濟繼續穩步復甦，正如我們所預期的那樣，住房市場活動的基本速度可能會隨着可負擔性限制的緩解而逐漸增強，這種緩解是由於利率適度降低和收入增長超過房價增長的結合。”

“即將到來的印花税變化可能會導致波動，因為買家會提前進行購買以避免額外的税費。”

從四月開始，英格蘭的首次購房者將在購買價值30萬英鎊（379,320.00美元）的房產時支付印花税，而不是42.5萬英鎊。其他買家將需要從12.5萬英鎊開始支付税費。第二套房的税費附加費也將增加兩個百分點，達到5%。

全國住房貸款公司表示，這些變化可能會導致在一月至三月期間交易激增，而在接下來的三到六個月內則會出現相應的疲軟期。

（1美元 = 0.7909英鎊）

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