美國二手房銷售在11月份達到八個月來的最高水平 | 路透社

華盛頓，12月19日（路透社） - 美國的二手房銷售在11月份上升至八個月來的最高紀錄，但抵押貸款利率和房價的上漲仍然是通往2025年的障礙。

上個月，房屋銷售增長了4.8%，年化季節性調整後達到415萬套，這是自3月份以來的最高水平，美國全國房地產經紀人協會在週四報告稱。

路透社調查的經濟學家預計，二手房銷售將上升至407萬套。

這是自9月份創下14年來最低點以來，銷售連續第二個月增長。銷售同比增長6.1%，是自2021年6月以來的最大增幅。儘管銷售連續第二年增長，但明年二手房市場的前景依然黯淡。

儘管美聯儲在週三進行了第三次連續降息，但預計明年僅會有兩次貸款成本的降低，而不是9月份預測的四次，原因是經濟持續強勁。

對於當選總統唐納德·特朗普新政府的政策也存在不確定性。

人們擔心對進口商品的關税、減税和對無證移民的大規模驅逐可能會引發通貨膨脹。這些擔憂，加上經濟的強勁，推動了10年期國債收益率的上升，而這與抵押貸款利率相關。

美國銀行證券預測，流行的30年固定抵押貸款的平均利率將在明年接近6%到6.5%，這將使房主不願意將他們的房屋上市，從而保持供應緊張和房價高企。許多房主的抵押貸款利率低於5%。

由於關税和因驅逐無證移民而導致的工人短缺，木材價格上漲將使建築商難以增加新住房的生產。

(路透社報道，露西亞·穆蒂卡尼)

((翻譯：聖保羅編輯部))

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