《南華早報》：新世界發展市值進一步縮水，開發商竭力應對債務危機

新世界發展(NWD)似乎難以喘息。兩輪高層人事震盪以應對債務問題，加上藍籌股地位的喪失，正演變成一場信心危機。

該股週二下跌1.2%至5.65港元，年內累計跌幅超50%，而同期恒生指數上漲17%。

據Debtwire上週援引未具名消息人士報道，這家高負債開發商已向貸款銀行發函尋求豁免貸款條件。在公司淨負債率突破100%的警戒線（可能觸發銀行提前收貸）後，現正爭取債務寬限。

新世界發展未立即回應置評請求。

“儘管公司近期更換了CEO，但去槓桿仍將是個漫長過程，“晨星股票分析師Jeff Zhang表示，“現在斷言其必定違約為時過早。“他補充説新世界在內地還有其他融資渠道，“因此再融資暫時可以持續”。

2024年11月2日九龍灣柏傲莊項目開盤時的潛在買家。攝影：Dickson Lee

據年報顯示，截至6月30日新世界合併淨負債達1237億港元（160億美元）。55%的淨負債權益比位居行業前列，計息貸款及債券規模達1516億港元。