《華爾街日報》：中國房地產股因銷售疲軟後市場情緒低迷而下跌

這張航拍照片顯示了中國開發商碧桂園控股位於江蘇省鎮江市東部的建築羣。圖片來源：str/法新社/蓋蒂圖片社由於投資者情緒低迷，中國房地產股在香港下跌，各公司報告稱，隨着房地產行業持續低迷，2023年12月和全年的合同銷售情況較弱。

追蹤中國房地產開發商的恒生內地房地產指數週二午盤下跌3.2%，本週累計跌幅達4.5%。龍湖集團下跌7.1%，越秀地產下跌6.6%，而碧桂園控股和碧桂園服務分別下跌5.6%和5.0%。融創中國、遠洋集團、佳兆業集團和綠地香港均下跌超過6.5%。

房地產股拖累基準恒生指數，該指數午盤下跌1.9%。

上週，新城控股表示其2023年合同銷售額下降35%，而廣州富力地產報告全年下降48%。

大和證券最近將龍湖集團的評級從買入下調為跑贏大盤，原因是擔心大量低利潤率庫存可能在短期內拖累其盈利。

野村證券分析師在近期報告中指出，中國房地產行業在2024年開局疲軟。分析師表示，過去一週新房銷售量同比增速急劇放緩，二線及低線城市表現尤為明顯。

法國外貿銀行高級經濟學家Gary Ng引用萬得數據稱，2024年迄今中國30個主要城市新房銷售量同比下降41%，這可能意味着行業面臨的挑戰比市場預期更為嚴峻。

他表示：“由於債務重組進展緩慢且政策支持效果有限，投資者對行業復甦的漫長等待正逐漸失去耐心。”

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