比佛利山莊站 - 《華爾街日報》

12月從比佛利山莊拍攝的洛杉磯日出天際線。圖片來源：伊麗莎白·弗蘭茨/路透社左翼人士中流行的一種政策趨勢是，州政府通過日益嚴厲的懲罰措施，迫使富裕社區為非富裕人羣建造住房。這一主題的變體還包括通過越來越大的税收補貼，鼓勵私人開發商在原本開發程度較低的郊區市中心建造大型建築。州政府當然對其城鎮擁有廣泛的權力，而當地的分區法律在新開發方面可能非常嚴格，但如何證明踐踏個體房主的財產權是合理的呢？

本專欄應該提醒，今天的例子可能涉及最不令人同情的財產所有者羣體，但如果我們不為好萊塢最富有的房屋翻新者站出來，誰會呢？

讓我們儘量不要嘲笑一些國家最激進的道德信號傳遞者為他們的政治選擇付出代價，並記住，並非所有加州人都投票支持專橫的政府。還有一種觀點認為，如果你努力工作並賺到錢買房——無論是豪宅還是普通住宅——你當然應該有權自由裝修地下室。

利亞姆·狄龍為《洛杉磯時報》報道：

上個月，洛杉磯縣高等法院法官柯蒂斯·A·金裁定禁止比佛利山市發放除新建住宅開發外的所有建築許可證，作為對該市未能通過足夠經濟適用房藍圖的懲罰。

市政府官員正在上訴該裁決，並表示他們仍在正常處理許可證申請。但這一決定對房產業主、企業主及建築行業的潛在影響令市政官員震驚不已。

“我對這項判決感到震驚，“在比佛利山執業50年的房地產律師穆雷·費舍爾表示，“這將意味着整個城市陷入停滯狀態。”

若判決不被推翻，整個比佛利山地區的廚房改造、地下室水療中心和泳池巖洞等工程計劃都將無法實施。這意味着住宅裝修的終結——至少是官方許可的裝修。狄龍先生指出：

這項許可禁令將成為加州近年來推動各市（包括長期抵制住房開發的富裕社區）批准新建住房政策最具體的後果之一。

論及奢華程度，鮮有地方能超越比佛利山——這裏雲集着傑夫·貝索斯、萊昂納多·迪卡普里奧和泰勒·斯威夫特等企業家與演藝界名流的豪宅，奢華酒店吸引着闊綽遊客，星光璀璨的精品店使羅迪歐大道成為全球最昂貴的購物街之一。

然而該地區人口卻呈現負增長。1970年比佛利山人口為33,400人，如今降至32,400人。同期加州總人口已翻倍至近4000萬。

難道政府在不侵犯迪卡普里奧先生享受奢華權利的前提下，就真的無法推動經濟適用房建設嗎？或許他該考慮搬去德克薩斯州了。

對於所有收入階層的加州人來説，難免會疑惑：為何那些整日高喊可負擔生活、在相關項目上揮金如土的政客，非要大費周章才能實現這一目標。他們或許該思考，市場選擇如何能替代政府指令。

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他們仍未放棄禁用你的燃氣灶

談及進步主義風潮，風城芝加哥正成為最新一個考慮對消費者實施昂貴限制的城市。當地氣候可能讓居民尤其難以承受這些措施。據《芝加哥論壇報》記者Nara Schoenberg報道：

一項旨在通過實質禁止新建建築使用天然氣來對抗氣候變化的法案，即將提交芝加哥市議會審議。

該法案發起人、市議員Maria Hadden表示，《清潔經濟建築條例》將於週三正式提出。

條例設定了天然氣無法達標的排放標準，為電暖設備和電器鋪路——這些設備在大多數削減温室氣體排放、避免氣候惡化方案中佔據核心地位。

當然，這項提案伴隨着大量關於"淘汰天然氣後如何保障可靠廉價能源"的空洞承諾。但方案中某個細節暴露了連支持者都未必真心相信其可行性。Schoenberg女士指出：

部分建築和設備無需滿足新的排放標準，包括醫院、研究實驗室、應急備用發電機以及商業烹飪設備。

與此同時，在更遠的南方，《紐約時報》的迪翁·瑟西從孤星州發回 報道：

儘管得克薩斯州近年來在風能和太陽能上的投資超過其他任何州，但在當前的寒潮中，天然氣在維持電力供應方面發揮了關鍵作用。

根據電網運營商得克薩斯電力可靠性委員會的數據，過去幾天裏，可再生能源在向得州居民供電的能源結構中佔比雖小但意義重大。但從週日開始，隨着部分得州城市風寒指數降至零華氏度以下，且用電需求激增（尤其是居民晨間起牀時段），電網主要依賴天然氣發電。

芝加哥人，享受冬天吧！

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詹姆斯·弗里曼是《代價：特朗普、中國與美國復興》的合著者，也是《 borrowed time：花旗銀行兩個世紀的繁榮、破產與紓困》的合著者。

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（麗莎·羅西協助編輯《最佳網絡》。感謝約翰·佩裏和韋斯·範·弗利特。）

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