加拿大12月建築許可環比下降14% - 《華爾街日報》

圖片來源：卡洛斯·奧索里奧/路透社渥太華——由於對加拿大積壓住房需求的擔憂持續，2023年最後一個月該國建築許可發放量暴跌至三年多來的最低水平。

加拿大統計局週二表示，經季節性調整後，建築許可總值較前月下降14%，至92.5億加元（約合68.3億美元）。

道明證券指出，這一急劇萎縮遠遜於經濟學家預期的2%增幅，且繼11月許可量下降3.9%後，12月數據延續跌勢。

統計機構稱，住宅與非住宅領域雙雙疲軟，導致許可量跌至2020年10月以來最低點。

同比來看，12月發放的許可總值下降14.5%。

建築許可是加拿大建築活動的先行指標，基於對2400個市鎮的調查（覆蓋全國95%人口）。但獲得許可並不意味項目將立即動工。

儘管加拿大房市顯現復甦跡象，許可量仍持續下滑。加拿大房地產協會數據顯示，12月成屋銷售環比增長8.7%，但全年銷量下降11%，創2008年以來全國年度交易量新低。而據多倫多地區房地產委員會統計，該國最大市場多倫多1月房屋銷量激增37%。

加拿大統計局表示，住宅領域的建築意向較上月大幅下降，許可證價值下降17.9%至56.6億加元。多户住宅建築許可證暴跌31.1%，而單户住宅意向環比微升0.8%。

安大略省多單元許可證價值下降45.2%，是造成本月數據疲軟的主因。

該機構稱，非住宅建築許可證價值下降7.0%至35.9億加元。

去年第四季度建築許可證總價值約313億加元，較前一季度下降9%，較2022年同期下降1.7%。該機構指出，這是自2021年第三季度以來的最低值，非住宅和住宅建築意向雙雙下滑。單户住宅是唯一實現季度增長的板塊，第四季度增長1.4%至約85億加元，此前第三季度已實現9.8%的漲幅。

2023年全年建築許可證價值下降2.3%，但建材和勞動力成本上漲推高了名義許可證估值。按不變美元計算，建築許可證價值較2022年下降8.9%。