家居裝飾大亨欲以6800萬美元出售蓋蒂中心"姐妹樓"——《華爾街日報》

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當家居用品大亨埃文·科爾着手在洛杉磯建造住宅時，他想要一個能與鄰居——擁有弧形大理石建築的著名110英畝蓋蒂中心——完美融合的經典設計。

“整個目標是……確保它與蓋蒂中心相匹配——確保它在那裏看起來不突兀，”科爾説道。他於1980年代在紐約市共同創立了ABC Carpet & Home的家居部門，後來又創立了總部位於加州的家居用品公司HD Buttercup。

在與建築師托馬斯·尤爾-漢森合作的過程中，科爾花了五年多時間建造了一座約15,000平方英尺、覆蓋着石灰華大理石住宅。在此期間，他的家人搬到了科羅拉多州的阿斯彭，現在他正以6,800萬美元的價格將這棟六卧室住宅掛牌出售。據負責掛牌的比佛利山莊地產公司的布蘭登和雷尼·威廉姆斯介紹，他們與西區地產代理公司的庫爾特·拉帕波特共同負責此房源。

這座新建的住宅俯瞰城市。照片：西蒙·伯林“老實説，建造這棟房子是我所有工作的巔峯，”63歲的科爾説道，他是紐約皇后區的本地人。

這座約2英畝的布倫特伍德房產坐落在蓋蒂中心旁邊的山頂上。科爾説，2000年代初他開車來到這處洛杉磯房產時，立即被其私密性和景觀所吸引。“當你在這裏時，感覺沒有人能看到你，”他説，“就像擁有一個瞭望台。”

佔地110英畝的蓋蒂中心擁有曲線形大理石建築羣。圖片來源：Kirby Lee/美聯社他表示，2004年以約500萬美元購入該地塊時，物業上僅有一棟2000平方英尺的"酷炫加州牧場"風格住宅。科爾與妻兒在此居住了八年，期間不斷構思新居方案。“每天我都在想’必須對這地方做點什麼’"，他回憶道，“整整花了八年才敲定設計。”

科爾執着於建造一棟與毗鄰的蓋蒂中心"共生"的經典建築，他稱讚設計師Juul-Hansen打造出了能與博物館稱"姐妹"的作品。

住宅內設辦公室、劇院、健身房及藏酒室。圖片來源：Simon Berlyn全屋採用滑動門設計。圖片來源：Simon Berlyn這棟三層住宅的門廳與客廳採用20英尺挑高設計，配備無框玻璃滑門。可俯瞰西洛杉磯的健身房擁有60英尺玻璃幕牆。“屋內每個角落都有景緻”，科爾介紹道。屋頂還設有約5000平方英尺的露台。

科爾介紹，這棟住宅配有兩間主卧和帶獨立廚房的"岳母套房”，還有酒窖以及含桑拿房、按摩室的spa區。庭院裏設有一個懸挑于山坡之上的腎形泳池。

科爾表示，大部分建材來自歐洲，包括實心橡木門、穆拉諾玻璃燈具以及天花板用的隔音木鑲板。房屋外立面採用的石灰華與蓋蒂中心同源，均產自意大利某採石場。科爾稱他憑藉人脈為這棟房子採購材料。“我知道哪裏能買到好東西，“他説，“如果我不幹這行根本搞不定。”

該住宅由建築師托馬斯·尤爾-漢森設計。圖片來源：西蒙·伯林科爾拒絕透露建房花費。竣工前遭遇新冠疫情，全家搬去了阿斯彭。儘管他常往返於科羅拉多、紐約和洛杉磯三地，但不願讓孩子再折騰回洛杉磯。“是時候翻篇了，“他説。

雖然科爾表示曾計劃入住這個新作，卻從未留宿過（不過冰箱裏確實備着斐濟礦泉水）。他在紐約和洛杉磯建造過數處家庭住宅，認為建造過程比結果更重要。“我覺得無論誰得到它，它就是屬於那個人的，“他説，“我更像牧羊人而非主人。”

儘管全國及洛杉磯的奢侈品市場出現放緩，但根據房地產評估公司Miller Samuel的數據，2023年第四季度布倫特伍德的獨棟住宅銷售量同比上升了15.6%。獨棟住宅的中位售價同比增長3.8%，達到430萬美元。

布蘭登·威廉姆斯表示，雖然整個洛杉磯市場有所疲軟，但布倫特伍德和太平洋帕利塞德依然保持吸引力，交易量出現了"顯著增長”。“每個人都喜歡住在西區，“他説。

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