英國房屋建築商因信息共享遭競爭監管機構調查——華爾街日報

2024年2月7日週三，英國西廷伯恩Redrow Plc住宅區一處房屋外懸掛的"待售"標牌。圖片來源：克里斯·拉特克利夫/彭博新聞英國競爭監管機構表示，已對八家住宅建築商是否與競爭對手共享商業敏感信息展開調查。

競爭與市場管理局週一稱，將調查巴萊特開發公司 、貝爾威、伯克利、布洛爾住宅、珀西蒙、紅樹、泰勒温佩 及維斯特里等企業。

該機構週一表示，目前尚未就這些企業是否違反競爭法得出任何結論。

聲明稱：“雖然競爭與市場管理局不認為此類信息共享是住房持續供應不足的主要原因，但擔心這可能會削弱市場競爭。”

截至發稿，涉事企業均未立即回應置評請求。

此次調查源於競爭與市場管理局發佈的住宅建築行業最終報告。報告指出，投機性私人開發是導致住房長期供應不足的原因之一。2021至2022年間，約60%的新建住宅屬於此類開發模式——建築商在未知買家身份及成交價格的情況下獲取土地、取得規劃許可並實施建設。

“證據顯示，私人開發商建造房屋的速度是以無需降價就能售出為前提，而非通過多樣化住房類型和數量來滿足不同社區需求（例如提供更多經濟適用房）。”報告指出。

英國競爭與市場管理局表示，英格蘭、蘇格蘭和威爾士的規劃體系正導致不可預測的結果，通常意味着建築商在開工前必須經歷漫長的延誤。

該機構建議政府加強對購房者的消費者保護，要求地方議會在所有新住宅區配套便利設施，並設立一個新住宅監察員制度，制定統一的強制性消費者守則以改善市場成效。

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