中國房地產危機令大型國有銀行不良貸款率攀升 | 聯合早報

（北京彭博電）中國房地產市場長期低迷，影響了大型國有銀行的資產負債表，令這些銀行的不良貸款率逐步攀升。

中國交通銀行星期三（3月27日）指出，其房地產業對公貸款不良率從2022年底的2.8%，飆升至去年同期的4.99%。雖然個人住房按揭逾期貸款下滑，但按揭關注類貸款（不良貸款的領先指標）猛增23%，達到98.8億元（人民幣，下同，約18.8億新元）。

中國工商銀行同日的公告顯示，個人住房按揭不良貸款增長9.6%，至278億元。雖然已較今年初下降了0.77個百分點至5.37%，工商銀行的房地產不良貸款率仍位居公司類貸款之首。

過去一年，中國政府要求國有銀行承擔提振國內經濟，以及救助負債累累的房企和地方政府的職責。迄今為止，國有銀行已經響應政府的號召，降低貸款利率，同時加大對開發商的融資支持。

交通銀行公告稱，為滿足房地產企業合理直接融資需求，該行去年承銷房地產企業債券的金額同比增長56.5%。工商銀行則表示，該行去年保持房地產信貸平穩有序投放，支持房地產企業合理融資需求。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_01_25_660334) 交通銀行副行長殷久勇説，房屋銷售和開發商的流動性狀況恢復尚需時日，因此今年控制資產質量的壓力仍然巨大。不過他也在星期三舉行的業績發佈會上説，房地產整體風險仍處在可控水平。