萬科去年淨利暴跌 警示利潤壓力可能持續 | 聯合早報

中國龍頭房企萬科去年錄得淨利潤大幅下滑，並警告公司的利潤壓力可能會持續一段時間。

綜合第一財經、證券時報等報道，萬科星期四（3月28日）發表財報公告，披露公司2023年營業收入4657.39億元（人民幣，下同，884億新元），同比減少7.56%；淨利潤121.63億元，同比下降46.39%；基本每股收益1.03元，同比暴跌47.45%。

公告説，去年集團實現合同銷售面積2466萬平方米，合同銷售金額3761.2億元，同比分別下降6.2%和9.8%。

萬科在公告中説，中國房地產行業深度調整給公司經營帶來巨大壓力。對於利潤下滑，萬科解釋稱，主要原因是開發業務結算規模和結算毛利率下降，部分開發項目計提了減值。

萬科説，公司利潤“承壓”，資金存量、現金短債比等指標出現下行，向高質量發展轉型的短期壓力仍然存在。“規模過快擴張期間，部分投資判斷過於樂觀，這些項目消化還需要一段時間。 ”

延伸閲讀

[下午察：萬科也會出事嗎？

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_03_07_668653) 萬科宣佈，當前行業正在經歷深度調整，經過綜合考量，2023年度公司不派發股息，不送紅股，也不進行資本公積金轉增股本。

萬科也宣佈，公司目標在未來兩年削減付息債務1000億元以上，並“全面主動融入城市房地產融資協調機制”，主動推進融資模式的轉型。

儘管公司利潤承壓，萬科董事會主席鬱亮星期五（3月29日）2023年年報業績會上説，市場短期顯然是超跌了，目前中國官方對房地產市場的支持政策已大量出台且力度超過以往，伴隨政策效果顯現，相信市場會逐漸恢復。