萬科回應回不分紅：希望更好地應對不確定性 | 聯合早報

中國地產商萬科星期五（4月5日）説，當前行業正在經歷深度調整，公司希望通過暫不進行現金分紅更好地應對不確定性，維護在特殊時期的經營安全性，為公司度過行業調整提供更有力的保障。

萬科在深交所互動易平台集中對今年5月及6月到期的境外債券的具體資金安排、政府支持情況、暫不分紅等多個話題進行回應。

萬科在回覆中説，2024年的境外債券只有二季度還有56億（人民幣，下同，約10.4億新元）的債務到期，公司已經提前啓動了相關置換和還款準備工作。對不同月份到期的債務，公司都會有相應的應對。

萬科透露，在溝通會議後深圳市國資委協調了多家國企與公司對接，以市場化、法治化方式，推動各項具體支持措施落地，包括：幫助處置流動性比較低的不動產和長期股權投資；認購集團旗下印力的消費基礎設施REITs；通過深圳國企和公司之間的產業協同，推動多個項目的合作；積極協調金融資源支持公司。

萬科説，在保持開發項目融資穩定的同時，集團持續拓展融資渠道，通過經營性物業貸款盤活前期在經營性資產上的投入。2024年以來，已新增經營性物業抵押貸款108.9億元。

萬科還提到，當前行業正在經歷深度調整，公司希望通過暫不進行現金分紅，更好的應對不確定性，維護在特殊時期的經營安全性，為公司度過行業調整提供更有力的保障，也懇請各位投資者的理解。

在經營端，萬科表示，公司會繼續堅持積極銷售，堅守跑贏大勢的目標，保持領先的回款率。在支出端，隨着交付高峯的過去，今年經營端的支出壓力也在下降，公司將繼續保持全年經營層面現金流為正。

公司擁有多元化的融資渠道，與主要金融機構保持着長期的合作關係，在融資上繼續得到支持。對於具體的融資方案，公司會結合市場環境和業務發展需要，從優化融資結構、降低融資成本的角度出發進行選擇。

萬科上月底公佈2023年業績：當期實現營業收入4657.4億元，同比下降7.6%；歸屬於上市公司股東的淨利潤121.6億元，同比下降46.4%。

在業績説明會上，萬科董事會主席鬱亮表示，萬科管理團隊堅決不躺平，一定會跨過這個階段性關口。公司將加大盤活存量、不動產變動產等工作的力度，未來兩年削減付息債務1000億元以上，以保障公司安全。