市場偏好更大居住空間 義順多代同堂單位120萬元轉手 | 聯合早報

購屋者對更大居住空間需求強勁，推動本地“百萬組屋”交易，義順一個164平方米的多代同堂單位，上個月以120萬元轉手，打破該區組屋轉售價紀錄。

根據建屋發展局網站資料，這個位於義順4道第666座組屋的單位，剩餘屋契還有62年又九個月。同座組屋的另兩個多代同堂單位，去年和前年分別以108萬元和106萬元轉手。

組屋地點方便 靠近多間託兒所學校及超市

代表賣方處理交易的經紀是合登（Huttons）集團屬下The Property Runway董事張儷穎，她也在前年106萬元的交易中代表賣家。她受訪時透露，買賣雙方都是中年老闆；曾有三組潛在買家出價，最終以最高的120萬元成交。

合登集團高級數據分析總監李思德指出，上述單位很可能位於頂樓，且方圓一公里內就有10間託兒所、三間小學、三間中學、九間超市，樓下有巴士站，地點非常方便。

SRI研究與數據分析部主管莫漢（Mohan Sandrasegeran）指出，對更大居住空間的需求是推動百萬組屋交易的關鍵因素之一，在今年第一季度的185宗百萬組屋交易中，多達41%是五房式單位，凸顯強勁的市場需求。

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孫燕清引述data.gov.sg和橙易產業的數據説，目前本地共有543個多代同堂單位成功轉售；在分佈地區方面，以義順的299個單位居首，其餘依次為淡濱尼的146個和碧山的98個。