萬科：深圳國資委支持可助釋放流動性百億人民幣以上 | 聯合早報

中國深圳市國有資產監督管理委員會去年11月發聲力挺陷入危機的房企巨頭萬科。萬科稱，深圳國資委的支持措施能幫助公司釋放流動性百億（人民幣，下同，100億人民幣約合19億新元）以上。

綜合中國基金報和觀察者網報道，萬科星期五（4月5日）在深圳交易所互動易平台就境外債券、政府支持措施、暫不分紅等多個話題進行回應。

針對深圳市政府的支持措施，萬科説，在溝通會議後，深圳國資委協調多家國企與公司對接，以市場化、法治化方式，推動各項具體支持措施落地，包括幫助處置流動性較低的不動產和長期股權投資；認購集團旗下印力的消費基礎設施REITs；通過深圳國企和公司之間的產業協同，推動多個項目的合作；積極協調金融資源支持公司。

萬科説，上述措施目前有的已完成，有的已完成支付，還有的在逐步落地中。未來所有措施落地完成後，預計可幫助公司釋放流動性在百億規模以上。

面臨今年第二季度必須償還高達56億元的境外債，萬科説，公司已提前啓動相關置換和還款準備工作。對不同月份到期的債務，公司都有相應的應對。

延伸閲讀

[碧桂園延遲發佈業績 萬科去年淨利同比暴跌

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_03_30_673247) [深圳國資委承諾助萬科應對債券風險

](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_11_08_644865) 萬科指出，公司持續拓展融資管道，自今年以來，公司已新增經營性物業抵押貸款108億9000萬元，並説目前產業正經歷深度調整，因此萬科決定暫不現金分紅，以便應付不確定性。

從去年10月下旬以來，萬科多隻美元債價格持續下跌，多隻債券價值跌去40%，面臨爆雷危機。當時深圳市國資委發聲力挺萬科，承諾如有需要，將運用一切可能的市場化、法治化手段幫助萬科積極應對。

萬科集團上月28日發佈2023年度報告顯示，去年實現營業收入4657.4億元，同比下降7.6%；實現歸母淨利潤121.6億元，同比下降46.4%。

對於利潤的下滑，萬科在年報中説，主因是開發業務結算規模和結算毛利率均有下降，且對部分開發項目計提了減值。

利潤大幅下降之餘，萬科説，經過綜合考量，2023年度公司不派發股息，不送紅股，也不進行資本公積金轉增股本。在連續31年分紅後，萬科的分紅傳統被打破。