英康保險以1億4700萬元售出布連拾街商業樓 | 聯合早報

英康保險（Income Insurance）近日已售出布連拾街（Prinsep Street）30號一棟樓高11層的商業房地產，售價為1億4700萬元。

據《商業時報》星期二（4月9日）報道，這個999年地契房地產淨可出租面積為4萬8974平方英尺，尺價約3000元。

據瞭解，買方是與美景（Midview）集團林氏家族有關的機構。美景集團開發了包括新民巷（Sin Ming Lane）美景城（Midview City）在內的商業和工業房地產。

目前，該資產最大租户是靈活工作空間運營商WeWork，佔據7至11層以及部分6層。幼兒園運營商Busy Bees佔據兩層。

資產於今年年初，通過買家出價（expression of interest）求售，行銷代理是世邦魏理仕（CBRE），指示價為1億5700萬元。

延伸閲讀

[烏節中心坊31個單位求售 總要價2.81億元

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_01_24_660031) [庫存少也無須付ABSD 本地商業房地產交易持續活躍

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_03_13_669812) 房地產土地面積約1萬5000平方英尺，總容積率是4.2，總面積大約6萬7335平方英尺，曾在2013年全面翻新。該地塊被劃分為商業用途，鄰近地鐵站包括明古連（Bencoolen）地鐵站、勿拉士峇沙（Bras Basah）地鐵站，以及多美歌（Dhoby Ghaut）地鐵轉換站。

英康保險在2001年以4240萬元從房地產商林甲巖（Lim Kah Ngam）收購布連拾街30號。

周邊環境房地產市場活躍

房地產周圍有不少翻新活動，包括由新海逸集團（SingHaiyi）領導財團重建蘇菲雅路（Sophia Road）建安大廈（Peace Centre）和建安公寓（Peace Mansion）地塊，打造成一個分層辦公樓、零售和住宅項目。

今年1月，吉寶有限公司（Keppel）旗下基金以3億4800萬元收購Wilkie Edge辦公和零售部分，並計劃進行資產提升計劃（Asset Enhancement Initiatives）。