報道：未獲市建局批准 遠東購物中心集售交易告吹 | 聯合早報

據報道，由於遠東購物中心（Far East Shopping Centre）未能獲得新加坡市區重建局（URA）批准，中國富商杜雙華旗下公司Bright Ruby Resources退出收購交易。

這筆價值9億1000萬元的集體出售交易須符合多項要求，其中包括市建局批准在策略發展項目獎勵計劃（Strategic Development Incentive Scheme，簡稱SDI）下，將總樓面面積增加20%。

根據《商業時報》報道，URA已於今年1月24日拒絕了這項要求，大樓業主們也已收到集售失敗的通知。

Bright Ruby Resources的子公司Glory Property Developments曾於去年12月29日遞交申請，建議發展一個集商業與酒店為一體的項目。

對此，市建局發表書面聲明説：“由於該建議只包括一幅發展用地，不符合SDI要求，因此未獲審批。”

延伸閲讀

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](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_08_10_625766) [樓齡近50年遠東購物中心擬集售 為烏節路改頭換面

](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_07_22_621708) SDI計劃於2019年推出，旨在鼓勵在烏節路和中央商務區等區域的舊建築重建，以使這些地區恢復活力。重建批准取決於每個項目的具體情況，例如城市和建築設計概念、基礎設施容量以及對周邊地區的環境貢獻。計劃的要求之一是，重建方案應至少包括兩塊相鄰地皮。

根據SDI，在滿足與周邊物業業主合作以提高烏節路地區環境的前提下，遠東購物中心的買家可增加最多20%的總樓面面積。

此外，若重建項目符合“有助填補區內規劃行人網絡的關鍵缺口”，或“單一項目本身達到預期的地區轉型效果”，項目可豁免SDI的要求。