豐樹產業以10億英鎊 收購英國與德國學生宿舍資產 | 聯合早報

豐樹產業（Mapletree Investments）星期五（4月12日）宣佈以10億英鎊（約17億新元）的價格，收購在英國和德國19城市的31個學生宿舍資產和Cuscaden Peak Investments的一個營運平台，這些資產合計有8192個牀位。

豐樹資產文告説，這項收購使豐樹產業在英國的資產組合達到超過1萬7000牀位的規模，加強了集團作為英國最大學生宿舍資產擁有者之一的地位。

豐樹產業集團總裁邱運康説：“此次收購是豐樹在英國、美國、歐洲和澳大利亞拓展學生宿舍行業的戰略的一部分，這些地區的優質學生宿舍資產仍然不足。學生宿舍由於其供需基本失衡和防禦性特點，是集團房地產的核心重點領域之一。我們將利用新收購的運營平台，來支持我們在英國發展和提高運營績效的戰略願景。”

文告説，該運營平台管理着Student Castle和Capitol Students兩個品牌，併為豐樹提供對所收購的資產組合的直接運營控制權，從而增強集團的運營能力。

這些新收購的學生宿舍資產戰略性地分佈在布里斯托爾（Bristol）、劍橋（Cambridge）、達勒姆（Durham）、愛丁堡（Edinburgh）、牛津（Oxford）和約克（York）等英國主要大學城以及德國不來梅（Bremen）。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_02_673755) [豐樹產業上財年營收持平淨利達12億元

](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_05_27_609704) 集團説，自2016年進軍學生宿舍市場以來，豐樹已將學生宿舍資產組合擴大到遍佈英國、美國、德國和加拿大47個城市，總計3萬3000個牀位，資產管理規模（AUM）達62億新元。“集團將繼續投資這類資產，同時利用集團的開發能力進行全新和現有項目，以擴大學生宿舍資產組合。”

集團管理着三隻在新加坡上市的房地產投資信託（REIT）和八隻私募股權房地產基金，這些基金在亞太地區、歐洲、英國和美國擁有多元化的資產組合。截至2023年3月31日，豐樹擁有並管理價值774億元的辦公、零售、物流、工業、數據中心、住宅和學生宿舍房地產。