勝寶工業信託租用率跌至83％ 員工流失率則飈至48％ | 聯合早報

勝寶工業信託（Sabana Industrial REIT）的資產組合租用率，已從去年第四季的91.2％跌至今年第一季的83.0％，因為信託已向租户收回Penjuru Lane 33號和35號房地產。另外，員工流失率則從去年6月間的5.9％，飆高至目前的47.6％。

員工流失率飆高的問題出現，正值Quarz Capital等股東爭取把信託的管理內化的這段期間。

信託的臨時管理公司的總裁韓永利在星期一（4月15日）發佈的季度業務報告中説：“鑑於2023年8月7日和2024年3月8日的特別股東大會有關管理內化過程所產生的不確定性，2024年第一季對於信託來説是非常困難的一季。信託在2024年3月8日把Penjuru Lane 33號和35號收回，令這些挑戰變得更加複雜，資產組合租用率因此下滑至83.0％。排除這一事件的影響，資產組合租用率是穩定在91.3％。”

至於員工流失率飆高的問題，管理公司表示，已聘請新員工填補了26.7％的空缺。它也將繼續積極聘請員工填補職位空缺。

另一方面，管理公司星期一早前透露，它打算召開股東在3月25日致函要求的特別股東大會，並且注意到有關股東要求讓所提出的議案能在常年股東大會上表決，或者在常年股東大會之後即刻舉行的特別股東大會進行表決。管理公司表示打算根據股東的要求，在兩個月內舉行特別股東大會，因此這個特大將在5月25日或之前舉行。

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[受託機構：將為勝寶工業信託成立新管理公司

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_10_675342) [ESR集團：與Quarz和解是為信託和股東着想

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_09_675013) 管理公司已在3月25日宣佈，常年股東大會將在4月23日舉行。管理公司説，由於常年股東大會的日期已靠近，因此無法答應有關股東的要求，因為它需要時間去做召開特別股東大會的必要準備，遵循條例和法規要求。

管理公司還澄清，在常年股東大會同一天或不同一天召開特大，並不能節省多少成本。因為在收到召開特大的要求時，有關常年股東大會的股東通知書等文件已經印好並且寄出給股東。

勝寶工業信託星期一股價收平於0.365元。