錫安路與湯申路上段兩幅地 各一方低價投標仍成功 | 聯合早報
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錫安路(Zion Road)A地段和湯申路上段(Upper Thomson Road)B地段的售地招標活動雖然都僅接獲一方提交投標書,而且標價比市場預期來得低,政府仍將地段頒發給投標方。
根據市區重建局星期二(4月16日)發佈的文告,錫安路A地段由城市發展(CDL)與合資夥伴三井不動產(Mitsui Fudosan)組成的財團標得,得標價約11億零689萬元,相當於容積率每平方英尺1202元。湯申路上段B地段由國浩房地產(GuocoLand)與豐隆控股(Hong Leong Holdings)旗下的Intrepid Investments聯手標得,得標價為7億7956萬元,相當於容積率每平方英尺905元。
國浩房地產的發言人説,湯申路上段B地段處於一個高級有地住宅區中,它們希望把這個地區打造成一個具有活力的新社區,預計這個未來的發展項目將有940個單位。湯申—東海岸線的春葉地鐵站將為這裏的居民提供服務。
今年2月,濱海花園彎(Marina Gardens Crescent)的白色地段也僅吸引一方投標,最終市建局認為投標方的標價過低而拒頒地段。
ERA產業主要執行官林東榮指出,錫安路A地段部分被指定為長住服務公寓用地,湯申路上段B地段則被劃為高層住宅用地,這些尚未在市場受驗證。考慮到發展商需要承擔的風險,政府可能認為其標價是合理的。
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