萬科據報考慮出售持有物流公司普洛斯所有股份 | 聯合早報

知情人士透露，深陷債務危機的中國房企巨頭萬科正考慮出售所持物流公司普洛斯（GLP Pte）的所有股份。

彭博社星期三（4月17日）引述知情人士報道，萬科曾與國有投資公司廣東粵海控股集團有限公司和一家總部位於天津的國企就出售普洛斯持股事項進行討論，但萬科目前尚未就這項交易達成協議。

2018年，萬科以約34億新元的價格收購了普洛斯21.4%的股份，但目前尚不清楚普洛斯的股份有多大吸引力。

報道稱，普洛斯曾是投資者的寵兒，其大部分物流資產都在中國，但中國陷入房地產危機和經濟放緩後，普洛斯的流動性引發了外界的擔憂。

作為曾經房地產行業“優等生”的萬科面臨債務危機與市場挑戰，正遭遇前所未有的困境。近幾周，包括標準普爾在內的信用評級機構已將萬科的評級下調至垃圾級，原因是房屋銷售暴跌加劇了萬科的現金困境。

延伸閲讀

[萬科：已制定方案應對流動性短期承壓 管理層境外公務出行正常進行

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_15_676299) 據標普數據，萬科將在2025年面臨償債高峯，屆時將有362億元（人民幣，下同，約69億新元）的境內和境外債券到期。標普估計，截至2023年底，萬科可用現金為363億元。

萬科上星期天（4月14日）在投資者關係活動上説，當前公司遇到階段性經營性困難，流動性短期承壓，但公司已制定一攬子穩定經營和降低負債的方案，能夠妥善化解這些階段性壓力。

彭博社星期一（4月15日）引述知情人士報道，萬科正準備將總額約1300億元的資產包作為抵押，尋求銀行新貸款。

萬科一名管理層人士還在星期天的投資者活動上告訴分析師，只要條款合適，公司願意出售或質押非核心資產以獲得資金。萬科一些區域子公司已成立大宗交易團隊，以盤活資產應對償債壓力。