牛車水百年老建築設創意生活中心 下半年逐步投入運作 | 聯合早報

牛車水一帶的聖安德烈教會醫院舊址招標結果出爐，醫療業者Bethesda從14個投標者中脱穎而出，獲選打造生活與健康中心和共享居住與辦公空間，今年下半年逐步投入運作。

新加坡土地管理局去年底為卡達耶那魯街（Kadayanallur Street）5號的三層樓高百年白色建築進行招標，用途為“創意生活方式”。建築地段面積約1萬9100平方尺，總樓面面積預計為2萬4000平方尺。

土管局星期二（4月16日）宣佈，由Bethesda醫療以10萬3000元的每月租金得標。

根據國有產業信息平台，共有14個業者投標，包括客工宿舍業者Wan Dormitory、共同工作空間業者The Working Capitol，以及媒體業者午言等。最高標價為16萬元，最低2萬元，Bethesda Medical所出的10萬3000元是第三高標價。

12個業者陸續入駐

Bethesda醫療金融和戰略項目主任董淑蘭説，將以總租户（master tenant）模式把空間出租給不同的餐飲、零售、共享居住或工作空間用途，預計將有約12個業者從今年第三季尾和第四季起陸續入駐。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_01_04_656108) Bethesda將為建築內部進行裝修，包括1929年建造的新加坡首台電動升降機，以彰顯建築特色，同時加強現代設施。

除了在新達城、麥波申、義順和宏茂橋經營醫療診所，Bethesda也策劃和管理去年8月開幕的瑪格烈市場（Margaret Market）。市場前身是1956年建成的聯邦道濕巴剎與熟食中心，現改造為彙集美食、本地品牌和醫療中心的現代化市場。

董淑蘭説，管理瑪格烈市場讓Bethesda接觸到了很多本地小型企業，於是開始尋找下一個合適的地點容納更多業者。

她説，俗稱“卡達5號”的建築位於市中心，有助在喧囂之中打造一片讓人們放鬆充電的淨土。此外，建築身為聖安德烈教會醫院（St. Andrew’s Mission Hospital）舊址，和醫療服務起家的Bethesda一樣都以健康和療愈為宗旨，意義非凡。

這棟建築建於1923年，靠近麥士威地鐵站和丹戎巴葛商業區，多年來用途不一，如綜合診療所、詩家董（TANGS）的辦公室等。

建築1923年建成至今已有101年的歷史，三角形通風井是一大設計特徵。（土管局提供）

土管局以“價格與素質準則”招標，價格佔四成、素質佔六成。其中，素質部分包括投標的概念和創意，以及如何通過全天候服務創造充滿活力的社區空間，為這一帶注入更多生機。

土管局説，得標業者提出定期舉辦藝術、健身和餐飲社區活動，讓公眾能參與體驗。此外，業者也計劃使用節能電器，並進行廢物環保和食物堆肥，以促進環保。

建築前期租賃為期五年，可續租四年。