DFI零售集團出售九個零售單位 總要價4850萬元 | 聯合早報

DFI零售集團（DFI Retail Group）為在新加坡僅剩的九個零售單位邀請買家出價，總要價為4850萬元。

負責銷售的房地產諮詢公司仲量聯行（JLL）在星期四（4月18日）發表文告説，其中八個單位是在永久地契綜合發展項目Siglap V地面層的相連零售單位，總分層地契面積為1萬零624平方英尺。

這八個單位的要價為3200萬元，若按這個價格成交，每平方英尺價格相當於3012元。

這八個單位目前出租給DFI零售集團經營的CS Fresh超級市場和Guardian藥妝店。

DFI表示，集團脱售Siglap V的單位，是為了更專注於經營優質超市。集團計劃以“售後回租”的方式在這些單位內繼續經營超市和藥妝店。

另外一個要出售的單位在大巴窯4巷第181座的地面層，單位面積為9731平方英尺，若按1650萬元的指示價成交，尺價相當於1696元。

DFI計劃在今年內關閉位於大巴窯4巷第181座的巨人超市並清空這個單位。（仲量聯行提供）

這個單位目前由巨人超市使用，若成功賣出，DFI希望能在今年內關閉這家超市並清空單位。

這座政府組屋的地契剩下47年，若獲得有關當局批准，這個單位可分隔成小單位或改變用途。

DFI説，出售這個單位是為了重新分配資源以更好地集中精力經營其他超市。這家巨人超市關閉後，員工會被分配到其他巨人超市或集團內的其他部門工作。

買家可選擇購買Siglap V的八個單位，或只收購在大巴窯的單位。去年DFI以9168萬元脱售芝裏達購物中心（Jelita Shopping Centre），之前也脱售了大約10多個房地產。

仲量聯行資本市場高級董事黃智偉説，這類面向街道的大型零售單位非常容易租出，而且不論是在經濟上行或下行週期，都能為業主帶來穩定的現金收入。因此許多業主會緊守這些房地產，以致這類單位很少會推出市場出售。

潛在買家可在5月23日下午3時前提交購買意向書。