DFI零售集團出售九個零售單位 總要價4850萬元 | 聯合早報
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DFI零售集團(DFI Retail Group)為在新加坡僅剩的九個零售單位邀請買家出價,總要價為4850萬元。
負責銷售的房地產諮詢公司仲量聯行(JLL)在星期四(4月18日)發表文告説,其中八個單位是在永久地契綜合發展項目Siglap V地面層的相連零售單位,總分層地契面積為1萬零624平方英尺。
這八個單位的要價為3200萬元,若按這個價格成交,每平方英尺價格相當於3012元。
這八個單位目前出租給DFI零售集團經營的CS Fresh超級市場和Guardian藥妝店。
DFI表示,集團脱售Siglap V的單位,是為了更專注於經營優質超市。集團計劃以“售後回租”的方式在這些單位內繼續經營超市和藥妝店。
另外一個要出售的單位在大巴窯4巷第181座的地面層,單位面積為9731平方英尺,若按1650萬元的指示價成交,尺價相當於1696元。
DFI計劃在今年內關閉位於大巴窯4巷第181座的巨人超市並清空這個單位。(仲量聯行提供)
這個單位目前由巨人超市使用,若成功賣出,DFI希望能在今年內關閉這家超市並清空單位。
這座政府組屋的地契剩下47年,若獲得有關當局批准,這個單位可分隔成小單位或改變用途。
DFI説,出售這個單位是為了重新分配資源以更好地集中精力經營其他超市。這家巨人超市關閉後,員工會被分配到其他巨人超市或集團內的其他部門工作。
買家可選擇購買Siglap V的八個單位,或只收購在大巴窯的單位。去年DFI以9168萬元脱售芝裏達購物中心(Jelita Shopping Centre),之前也脱售了大約10多個房地產。
仲量聯行資本市場高級董事黃智偉説,這類面向街道的大型零售單位非常容易租出,而且不論是在經濟上行或下行週期,都能為業主帶來穩定的現金收入。因此許多業主會緊守這些房地產,以致這類單位很少會推出市場出售。
潛在買家可在5月23日下午3時前提交購買意向書。