女皇鎮四房式單位以123萬元易主 再刷新紀錄 | 聯合早報
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短短四個月內再刷新紀錄!女皇鎮一間複式組屋單位本月以123萬8000元易主,創下該區四房式組屋轉售價的新高。
位於杜生路(Dawson Road)第90座組屋的一間複式優質單位(Premium Apartment Loft),今年4月份以123萬8000元轉手,刷新該地區四房式組屋轉售價的新高,打破該區今年1月份以120萬元出售四房式單位的最高紀錄。
建屋發展局資料顯示,這間優質單位面積為109平方米,不僅有雙層挑高設計,且比一般四房式單位要大。其層高位於19樓至21樓之間,剩餘屋契還有91年零兩個月。該單位隸屬盛產百萬組屋的杜生閣(SkyTerrace@Dawson)項目。
根據房地產服務平台99.co的報道,杜生路第90座組屋毗鄰女皇鎮地鐵站,交通便利,且超市、學校和醫療等設施完善,一路來房屋需求都很強勁。
大亨房地產網站(MOGUL.sg)首席研究官麥俊榮受訪時,指出了該單位以高價售出的四大因素。
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其一,這間單位較新,剩餘屋契仍有91年。其二,房型較為罕見,複式的優質單位通常在公寓項目中更為普遍,組屋則較少。其三,位於19至21樓之間的高層單位向來很受買家青睞,因為視野寬闊、較為通風涼爽,且噪音影響更小。
此外,杜生閣的外觀設計新潮,內部結構與公寓相像,且有空中花園,步行就可去鄰里中心杜生坊(Dawson Place),設施完善,生活便利。麥俊榮指出,相比之下女皇鎮同樣面積和户型的公寓要價最低180萬元,而15層以上的則要至少200萬元。
完整報道,請翻閲2024年4月21日的《新明日報》。