女皇鎮四房式單位以123萬元易主 再刷新紀錄 | 聯合早報

短短四個月內再刷新紀錄！女皇鎮一間複式組屋單位本月以123萬8000元易主，創下該區四房式組屋轉售價的新高。

位於杜生路（Dawson Road）第90座組屋的一間複式優質單位（Premium Apartment Loft），今年4月份以123萬8000元轉手，刷新該地區四房式組屋轉售價的新高，打破該區今年1月份以120萬元出售四房式單位的最高紀錄。

建屋發展局資料顯示，這間優質單位面積為109平方米，不僅有雙層挑高設計，且比一般四房式單位要大。其層高位於19樓至21樓之間，剩餘屋契還有91年零兩個月。該單位隸屬盛產百萬組屋的杜生閣（SkyTerrace@Dawson）項目。

根據房地產服務平台99.co的報道，杜生路第90座組屋毗鄰女皇鎮地鐵站，交通便利，且超市、學校和醫療等設施完善，一路來房屋需求都很強勁。

大亨房地產網站（MOGUL.sg）首席研究官麥俊榮受訪時，指出了該單位以高價售出的四大因素。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_07_674770) [僅隔半年 武吉班讓再賣出百萬組屋

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_02_673833) 其一，這間單位較新，剩餘屋契仍有91年。其二，房型較為罕見，複式的優質單位通常在公寓項目中更為普遍，組屋則較少。其三，位於19至21樓之間的高層單位向來很受買家青睞，因為視野寬闊、較為通風涼爽，且噪音影響更小。

此外，杜生閣的外觀設計新潮，內部結構與公寓相像，且有空中花園，步行就可去鄰里中心杜生坊（Dawson Place），設施完善，生活便利。麥俊榮指出，相比之下女皇鎮同樣面積和户型的公寓要價最低180萬元，而15層以上的則要至少200萬元。

完整報道，請翻閲2024年4月21日的《新明日報》。