星期三可關注股票 | 聯合早報

市場對中東緊張局勢的擔憂緩解，推動美國隔夜股市星期二（4月23日）連續第二天攀高。納斯達克指數領漲1.59％，標普500指數和道瓊斯工業指數分別上漲1.20％和0.69％。

新加坡海峽時報指數星期二閉市起47.55點或1.47％，收報3272.72點。

亞太股市星期三（24日）開盤時走高，首爾上漲1.73％，東京和悉尼分別起1.30％和0.32％。

以下是星期三可關注的股票：

1. 豐樹泛亞商業信託（Mapletree Pan Asia Commercial Trust）發佈截至今年3月底的2023／24財年業績顯示，第四季每單位派息（DPU）同比增加1.8％至2.29分，派息日為6月6日。第四季總營收和淨房地產收入分別同比增加2.6％和3.2％，至2億3920萬元和1億8310萬元 。

若看全年，每單位派息（DPU）同比減少7.3％至8.91分；總營收和淨房地產收入分別同比上漲16％和15.2％，至9億5810萬元和7億2790萬元。

2. 先鋒醫療產業信託（First REIT）發佈截至3月底的首季業務報告顯示，第一季每單位派息同比減少3.2％至0.60分，派息日為6月21日。信託的租賃與其他收入減少2.7％至2610萬元，淨房地產和其他收入減少2.1％至2530萬元。

信託指出，首季業務表現受新元兑印尼盾和日元走強影響，但這個貨幣影響被印尼和新加坡資產按當地貨幣計算的租金收入增加，以及日本資產按當地貨幣計算的穩定租金收入所抵消。

3. 凱德中國信託（CapitaLand China Trust）發佈首季業務報告顯示，第一季以新元計算的淨房地產收入同比減少11.8％至5881萬元，部分原因是人民幣兑新元的匯率貶值。首季總營收同比減少1.6％至4億6810萬元人民幣（約8793萬新元）。

4. 凱德雅詩閣信託（CapitaLand Ascott Trust）發佈首季業務報告顯示，第一季總毛利（gross profit）同比增加15％，主要因為營運表現走強和新房地產帶來的貢獻。信託可出租單位收入（RevPAU）在第一季同比上升6％至135元。當中，澳大利亞、日本、新加坡、英國和美國的RevPAU都取得同比增長。

5. 華聯房地產投資信託（OUE REIT）宣佈獲得總值6億元的無擔保可持續掛鈎貸款（Sustainability-Linked Loan），將用於提前再融資於2025年到期的5億4000萬元現有擔保借款，以及一般營運用途。

有了新貸款，信託直到2025年下半年沒有其他再融資需求，屆時只有25％的總債務到期。與此同時，再融資後，信託無擔保債務的比率預計顯著增加至86.7％。