分析：本地三區域中心 淡濱尼最能滿足居民日常需求 | 聯合早報

分析發現，淡濱尼、裕廊和兀蘭這三個區域中心中，淡濱尼居民最不需要離家太遠就能滿足日常需求。即使在冠病疫情最嚴重時，淡濱尼居民仍能在防疫措施限制行動的情況下保持正常生活。

這是李光耀創新城市中心研究員，在分析三個區域中心的居民出行範圍和平均出行距離後發現的。他們利用新加坡手機用户提供的數百萬個全球定位系統（GPS）信號作為原始數據，分析的時間跨度包括2019年9月、2020年9月和2021年9月。

三區域中心中 兀蘭居民前往目的地平均出行距離最遠

分析結果顯示，淡濱尼居民從住家到目的地的平均出行距離最短。相比裕廊和淡濱尼居民，兀蘭居民的平均出行距離則更遠。

2020年，社交距離措施最嚴格的時期，淡濱尼居民的平均出行距離，下降幅度最大，也顯示他們能夠限制自己日常生活的出行範圍。這表明區域中心在發揮作用。相比之下，平均出行距離降幅最小的是裕廊。

這些分析結果收錄在李光耀創新城市中心榮譽教授陳慶珠和教授級研究員梁俊忠博士，聯合主編的新書《城市重啓——新加坡的網絡、聯繫與地方認同》中。

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針對淡濱尼最能夠發揮區域中心的作用，梁俊忠受訪時提出三個可能原因。

一、淡濱尼在三個區域中心中，最好地複製了傳統上由市中心提供的一系列政府與行政服務，包括中央公積金局服務中心和所有銀行服務。

二、淡濱尼的設施相對完善，有鄰里商店和高檔購物商場，迎合不同消費能力的人羣。

三、淡濱尼的整體規劃比兀蘭好，融合不同屋型。

裕廊料是下個崛起區域中心

梁俊忠説，區域中心要做到吸引人流，並把人留在區域中心內。在這兩方面，淡濱尼的表現最佳，意味着淡濱尼居民不太需要離開淡濱尼就能滿足日常需求。淡濱尼也能吸引其他地區的居民前來使用其設施和行政服務。

我國打造區域中心的另一挑戰，是為區域中心營造獨特的身份認同感。梁俊忠説，淡濱尼在這方面也取得較好的成績，原因可能是因為它位於我國較成熟的東部地區。陳慶珠補充説，淡濱尼附近是加東、如切和實乞納，形成了生機勃勃的郊區。

梁俊忠説，下一個崛起的區域中心預料是裕廊，因為當局近年來比較積極地塑造裕廊的形象。相比之下，兀蘭一直難以建立起身份認同感，它的發展還是主要得益於靠近新柔長堤和馬來西亞。